个人向银行贷款需要具备哪些条件

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 向银行贷款都需要具备哪些条件<br/>如果你是个人想申请银行贷款，那么你：<br/>1)必须是有完全民事行为能力的自然人;<br/>2)具有城镇常住户口或者有效留居身份;<br/>3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;<br/>4)有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好;<br/>5)有些银行还要求提供银行认可的工作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 个人向银行贷款需要具备什么条件<br/>一、个人申请银行贷款需要的条件<br/>1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。<br/>2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。<br/>3、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明;<br/>4、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;<br/>5、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。<br/>6、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;<br/>7、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。<br/>二、申请贷款需要提交的资料<br/>1、个人住房借款申请书及合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。<br/>2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。<br/>3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。<br/>4、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

[律师回复] 向银行申请借款的程序是什么，银行借款合同的主要条款 只要当事人在合同上签字盖章，就宣告合同生效，各方就必须遵守合同的约定条款。借款合同签字盖章之后，银行就要按借款合同的约定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，也应偿付违约金。 （一）向银行申请借款的程序是怎样的 1、 企业提出借款申请企业申请贷款应具备的条件主要有：具有法人资格; 企业申请贷款应具备的条件主要有：具有法人资格;生产 经营方向和业务范围符合国家政策， 经营方向和业务范围符合国家政策，而且贷款用途符合银行贷款办法规定的范围;借款企业具有一定的物资和财产。 银行贷款办法规定的范围; 保证，或担保单位具有相应的经济实力;具有还贷能力; 保证，或担保单位具有相应的经济实力;具有还贷能力; 在银行开立有账户办理结算。 在银行开立有账户办理结算。 2、银行审查借款申请 银行接到企业的申请后，按照有关政策和借款条件， 银行接到企业的申请后，按照有关政策和借款条件，对借 款企业进行审查， 款企业进行审查，以决定是否批准企业申请的借款金额和 用款计划。 银行审查的主要内容是： 用款计划。银行审查的主要内容是：企业的财务状况及信 用状况;企业盈利的稳定性，发展前景， 用状况;企业盈利的稳定性，发展前景，借款投资项目的 可行性、安全性和合法性;企业的抵押品和担保情况。 可行性、安全性和合法性;企业的抵押品和担保情况。 （二）银行借款合同的主要条款 1、借款种类。借款种类是根据借款人所属行业、借款用途、借款期限来确定的。 2、借款用途。借款用途是借款人使用贷款的范围和内容，是借款合同的重要条款。借款人必须按借款合同规定用途使用贷款，专款专用，否则贷款人可以停止发放贷款、提前收回借款或者解除合同。 3、借款数额。借款数额是合同的标的，特别应注意大、小写的一致。 4、借款利率。借款利率是贷款方在一定时期内应收利息数额与所贷出资金金额的比率，借款利率分为年利率、月利率、日利率，根据贷款的种类、用途、期限的不同划分不同的利率档次。 5、借款期限。借款期限是借贷双方在合同中约定的借款使用期限。借款期限根据借款种类和借款用途来确定，短期贷款的期限一般不超过1年，中长期贷款的期限最长不超过10年。 6、还款资金来源及还款方式。还款方式是指借款人采用何种方式将贷款归还给贷款人。必须在合同中具体注明。如果是分期偿还，要明确载明每次偿还的贷款金额和具体时间。 7、担保条款。担保条款是银行债权实现的重要保障，其目的就是为促使借款人履行还款义务、保障银行信贷资产的安全。目前我国银行业已广泛采用担保贷款方式。 8、违约责任。一般包括出借方的违约责任，不能按时发放贷款时承担什么责任;还有借款人的违约责任，不能按时还贷、不按约定用途使用贷款时等等需要承担哪些责任。 9、当事人双方约定的其它条款。当事人一方提出的，经双方协商达成一致的条款也构成借款合同的内容。

[律师回复] 您好，针对您的个人向银行贷款需要具备什么条件问题解答如下, 个人向银行贷款需要具备什么条件<br/>一、个人申请银行贷款需要的条件<br/>1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。<br/>2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。<br/>3、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明;<br/>4、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;<br/>5、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。<br/>6、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;<br/>7、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。<br/>二、申请贷款需要提交的资料<br/>1、个人住房借款申请书及合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。<br/>2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。<br/>3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。<br/>4、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

[律师回复] 一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：<br/>1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；<br/>2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；<br/>3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；<br/>4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；<br/>5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；<br/>6、银行规定的其他条件。