交着店铺租金，房东却拒签合同怎样处理

租个店铺做生意，本来想着稳扎稳打干一番事业，结果租了一段时间，钱交了不少，可房东就是不肯签合同，这可咋办？想想心里就没底，毕竟没合同，很多权益没法保障，万一房东哪天变卦，自己岂不是很被动。这种情况在现实生活中还真不少见，遇到这种事可别慌，接下来咱就好好说说怎么处理。

一、和房东友好协商签合同

发现房东拒签合同，别着急上火，先心平气和地跟房东聊聊。找个合适的时间，比如交房租的时候，跟房东表达你想签合同的意愿，强调签合同对双方都有好处，能保障彼此权益、避免不必要纠纷。比如做生意需要有稳定的租用期限，签了合同才放心扩大经营、投入更多成本。拿出准备好的合同草案给房东看，内容可以包括租金金额、支付方式、租赁期限、双方权利义务等。如果房东提出合理意见，一起商量修改。要是房东因为某些顾虑不签合同，比如担心租客不按时交租或损坏房屋，你可以给出保证，比如提供一定的押金或找个担保人。

二、保留好相关证据

在和房东沟通的同时，要注意保留好各种证据。比如支付租金的凭证，现在大多是电子支付，转账记录要保存好，上面最好有备注是支付哪个时间段的租金。还有和房东的聊天记录，不管是微信、短信还是电话录音，只要涉及到租赁事宜的都留着。像小张租店铺，房东一直拖着不签合同，小张每次和房东沟通都录音，后来房东突然要涨租金还让小张搬走，小张就拿出这些证据维护了自己权益。这些证据在以后可能会派上大用场。

三、向相关部门投诉

要是和房东协商多次都没用，你可以考虑向相关部门投诉。比如向当地的房地产管理部门或消费者协会反映情况。投诉时要写清楚事情经过，提供前面保留的证据。工作人员会根据情况和房东沟通，督促房东和你签合同。不过投诉前要做好心理准备，这可能需要一些时间，而且不一定马上能解决问题，但这也是一种可行的途径。

四、考虑法律诉讼

如果前面的方法都行不通，你可以考虑通过法律诉讼来解决。先找个专业律师，让律师帮你分析情况，起草诉讼状。打官司需要准备充分的证据，前面保留的证据这时候就很重要了。在法庭上，法官会根据证据和双方陈述来做出判决。

遇到交着租金房东却拒签合同的情况，别焦虑，一步步按照上面的方法来处理。但事情解决后，也可能面临新问题，比如签了合同后房东不履行某些条款怎么办，或者合同到期后房东故意刁难不同意续租该咋解决。这些问题处理不好又会影响你的生意。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有合法执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你解决各种难题，让你没有后顾之忧地经营自己的事业。