给中介交款后，它不缴物业费该怎样处理

在租房或者买房的过程中，很多人会选择通过中介来帮忙办理相关手续，想着能省心省力。有人就跟中介签订了相关服务合同，并按照约定把包含物业费在内的款项交给了中介，满心以为中介会按时把物业费交到物业那边。可没想到，之后物业却找上门来催缴物业费，说中介根本没交。自己明明给了中介钱，可中介却不缴物业费，这换谁遇到了能不闹心？那遇到这种情况究竟该怎么处理呢？接下来咱们就好好讲讲。

一、确认情况与证据收集

发现中介没缴物业费后，先别着急上火。得先跟物业确认清楚中介到底有没有缴费，避免出现信息误差。可以让物业提供缴费记录或者相关证明。同时，自己也要收集好和中介之间的证据，比如和中介签订的合同，合同里一般会明确约定中介有缴纳物业费的义务；还有给中介交款的凭证，像转账记录、收据啥的，这些都能证明你已经把物业费给了中介。

小张租房时，把包含一年物业费的款项转给了中介，结果半年后物业就来催费。小张先向物业核实，物业提供了未缴费记录，小张又找出和中介的合同以及转账记录，这些证据为后续处理打下了基础。

二、与中介协商解决

证据收集好了，就可以找中介协商。心平气和地跟中介说明情况，拿出证据，要求他们按照合同约定尽快缴纳物业费。在协商过程中，要注意保留聊天记录或者通话录音，以防万一之后协商不成需要进一步处理。如果中介承认错误，愿意及时缴费，那事情就比较好解决。

小李遇到中介没缴物业费的情况后，和中介沟通，中介一开始还推诿，小李把合同和转账记录发给中介，中介看到证据后，承认了疏忽并承诺尽快缴费。

三、向相关部门投诉

要是和中介协商没有效果，中介还是拖着不缴物业费，就可以考虑向相关部门投诉。比如当地的房地产中介协会或者消费者协会，向他们说明情况，提交之前收集的证据。这些部门会根据情况进行调查和调解。

小王投诉到房地产中介协会后，协会介入调查，对中介进行了批评教育，中介这才补缴了物业费。

四、通过法律途径解决

如果投诉也没有起到作用，那就只能通过法律途径来维护自己的权益了。可以向法院提起诉讼，要求中介按照合同约定缴纳物业费，并承担违约责任。在诉讼过程中，之前收集的证据就派上大用场了。准备好起诉状和相关证据材料，到有管辖权的法院立案。法院会根据事实和法律进行审理和判决。

小赵起诉中介后，法院经过审理，判决中介补缴物业费并赔偿小赵的损失。

交款给中介后中介却不缴物业费，确实让人很烦恼。但通过上面这些方法，咱们可以一步步维护自己的权益。不过，事情解决后可能还会有后续影响，比如和中介的关系变得很僵，之后有其他问题还能不能再依靠他们；还有物业那边，虽然最终物业费缴上了，但会不会影响自己之后在小区的居住体验。遇到这些更复杂的情况，自己拿不准该怎么处理时，不妨到律图咨询律师。律图平台上的律师都有专业的执业资质，而且这些资质都能通过官方渠道核查。他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的实际情况，帮你解决后续的难题，让你在和中介以及物业的事情处理上更加安心。