房抵贷不想还，放弃房子能否解决

缺钱的时候，很多人会选择用房子做抵押来贷款应急。可后来因为各种原因，比如生意失败、失业等，实在没能力还钱了，就想着干脆不要房子，让银行把房子收走，这样是不是就不用再背负债务还款了呢？这个想法在很多碰到还贷困难的人心里都有过，但是真这么做能彻底解决问题吗？咱们这就来详细分析分析。

一、房抵贷不还银行会怎么处理

如果房抵贷不想还，银行肯定不会坐视不管。一开始，在逾期的初期，银行会通过电话、短信等方式提醒你还款，要是你还是不还，银行就会采取一些强硬点的措施。他们会把你的逾期记录上报到征信系统，这会严重影响你的个人信用。此后，银行会根据合同约定，向法院提起诉讼。比如小王拿房子抵押贷了款，后来没能力还，银行催了几次没用，就把他告上了法庭。法院判决后，若小王还是不执行，银行就有权申请强制执行，对抵押的房子进行拍卖。

二、放弃房子就能免除债务吗

很多人觉得不要房子了，债务就没了，其实没这么简单。银行拍卖房子的目的是要收回贷款本息，如果拍卖所得的钱够还贷款的本金、利息、违约金和银行的诉讼费用等，那多出来的钱会返还给你。但要是拍卖的钱不够偿还这些费用，你还得接着还剩下的债务。就像小张的房子抵押后，贷款加上利息等一共要还150万，可房子拍卖只卖了120万，那剩下的30万小张还是得还。所以说，放弃房子不一定能解决所有债务问题。

三、不还款的其他法律后果

除了银行的追债，不还房抵贷还有其他不好的后果。在个人征信上留下不良记录后，以后你再想贷款、办信用卡，都会很困难，甚至有些单位在招聘的时候也会查看个人征信，这可能会影响你的就业。若被银行起诉后还是拒不还款，法院还可能把你列入失信被执行人名单，也就是大家说的“老赖”。成为老赖后，你会受到很多限制，比如不能坐飞机、高铁，不能住星级酒店，孩子上学也可能会受到影响。

四、解决房抵贷还款困难的办法

要是实在还不上房抵贷，也别直接就想着放弃房子。可以先和银行协商，看能不能申请延长还款期限，降低每月的还款额。还可以尝试向亲朋好友借钱，先把欠款还上，避免逾期。要是是因为短期的资金周转问题，可以和债主协商，推迟还款时间。比如小李暂时资金紧张，和银行沟通后，银行同意他延长还款期限，小李每月的还款压力就小了很多。

放弃房子来解决房抵贷还款问题不一定可行，还可能带来一系列不良后果。后续可能还会面临银行的持续追债，若不能及时解决剩余债务，生活和工作可能会一直受到影响。如果遇到这种困扰，不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，会根据你的具体情况，为你提供合适的解决方案，帮你摆脱债务困境，重新回到正常生活。