房子还在按揭现在没钱还了怎么办

面临着房贷的压力，许多人感觉生活的负担沉重。要是哪天突然没钱还按揭了，这房子可咋办？这是不少房奴的担忧。没钱还房贷可不是小事，不仅房子可能保不住，还会给自己的信用留下污点，生活也许会陷入一团糟。所以，当遇到这种情况时，得赶紧想办法解决。

一、与银行协商申请延期还款

发现自己没钱还房贷了，第一时间要和贷款银行联系。你可以向银行申请延期还款，也就是延长还款期限，来减轻每月的还款压力。不过银行批不批，得看你的具体情况。银行会审查你的还款记录、收入情况等。比如一个人因为突发疾病失业了，暂时没了收入，他向银行说明情况，提供相关的病历、失业证明等，银行可能就会考虑给他延期。一般来说，要准备好身份证、贷款合同、收入证明、困难情况说明等材料。和银行沟通的时候，要诚恳地说明自己遇到的困难，表达自己还款的意愿。

二、申请暂停还本金

除了延期还款，还能向银行申请暂停还本金，只还利息。这样在短期内能大大减轻还款压力。不过这也得银行同意才行。银行会评估你的还款能力和负债率等。举例来讲，有个人因为生意周转不灵，暂时资金紧张，申请暂停还本金几个月。银行经过评估，看他平时还款记录良好，且有一定的资产和后续还款能力，可能就会批准。申请时通常要提交书面申请、财务状况说明等材料。

三、寻求亲友帮助

要是银行的申请没通过，或者申请的缓解措施还是不够，这时候可以找亲戚朋友借钱周转一下。虽然找人借钱可能有点尴尬，但总比房贷逾期好。而且亲戚朋友通常不会像银行那样有复杂的手续和利息。比如某家庭，男主人突发失业没钱还房贷了，向父母借了一笔钱度过了几个月的难关。要记得，找亲友借钱一定要及时还钱，说明好还款时间，保持良好的信用。

四、出售房产

如果实在没能力继续还房贷，出售房产也是一种办法。可以委托房产中介帮忙找买家。在出售前，要先了解清楚房产的市场价值，制定合理的价格。要计算好还欠银行的贷款金额，出售房子的钱要先还清银行贷款。比如一套房还有50万贷款没还，卖了80万，先把50万还给银行，剩下的才归自己。不过出售房产可能会面临一些税费等问题，要提前了解清楚。

房贷还不上的后续问题也不少，比如房子被拍卖后，剩余款项怎么处理，对自己的信用影响要如何消除，以后还想再贷款买房该怎么办。这些问题要是处理不好，会给自己往后的生活带来诸多不便。遇到这种棘手的情况，不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，解决这些麻烦事。有专业靠谱的律师帮忙，能让你在处理房贷问题上少走弯路，更好地保障自身权益。