若主贷人不还房贷，银行会找次贷人不

在买房贷款的时候，很多人会选择夫妻双方或者和其他亲属一起贷款，这样就会有主贷人和次贷人之分。大家心里可能都会有个疑问，要是主贷人突然不还房贷了，银行会不会来找次贷人呢？毕竟次贷人虽然也参与了贷款，可感觉一直处于辅助位置，这时候银行会怎么处理，自己要不要承担责任，都是一些让人头疼的问题。接下来，我们就一起来详细了解一下这个复杂但又和很多人息息相关的问题。

一、主贷次贷在贷款中的角色

主贷人就是那个在贷款申请中占据主导地位的人，银行主要会考察主贷人的收入、信用等情况，来确定是否发放贷款以及贷款额度。而次贷人呢，同样是借款人，也需要在借款合同上签字，承担还款责任。比如夫妻一起贷款买房，丈夫收入稳定、信用良好是主贷人，妻子作为次贷人也参与其中。虽然主次之分看着挺明显，但从法律上来说，两者都有还钱的义务。

二、主贷人不还房贷银行的行动

当主贷人不还房贷时，银行一开始肯定先找主贷人。银行会通过电话或者信件等方式提醒主贷人及时还钱，并告知逾期的后果。要是主贷人多次逾期不还，并且在银行警告后还是不处理，银行就可能会考虑其他办法。这时候，银行就有可能会联系次贷人，要求次贷人还款。毕竟次贷人也是借款合同的一方，有义务偿还贷款。就像前面说的夫妻贷款例子，丈夫不还房贷了，银行催了几次没效果，就可能会给妻子打电话，让她来还钱。

三、次贷人的应对措施

1.协商还款：次贷人可以和主贷人沟通，了解不还款的原因，一起商量解决办法。比如主贷人是因为暂时资金周转困难，那可以一起制定一个还款计划，先由次贷人帮忙还上，之后主贷人再把钱还给次贷人。

2.自行还款：如果主贷人确实没有能力还款了，为了避免自己的信用受损，次贷人也可以选择自己先把房贷还上。因为一旦房贷逾期，次贷人的征信报告上也会有不良记录，这会影响到以后自己的贷款、信用卡申请等。

3.收集证据维权：要是主贷人不还房贷是因为故意耍赖，次贷人在帮忙还款后，可以收集相关证据，比如聊天记录、转账记录等，向主贷人追偿。如果主贷人还是不还钱，次贷人可以通过法律途径解决。

四、银行起诉的情况

如果主贷人和次贷人都不还房贷，银行可能就会选择起诉。银行起诉后，法院会根据借款合同的约定，要求主贷人和次贷人承担还款责任。要是判决后还不还钱，银行可以申请强制执行，比如拍卖抵押的房子。拍卖所得的钱会先用来偿还银行的贷款，如果还有剩余会返还给主贷人和次贷人。

房贷问题处理不好，后续可能还会有很多麻烦事。比如房子被拍卖后价格不理想，不足以偿还贷款，剩下的债务该怎么办；自己的信用受损后，要怎么修复；和主贷人之间因为还款问题产生纠纷又该怎么解决。这些问题都很复杂，处理不好会让人焦头烂额。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，为你提供专业的解决方案。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在房贷问题上少走弯路，更好地保障自己的合法权益。