具备竣工验收条件

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 单位工程是工程项目竣工质量验收的基本对象，也是工程项目投入使用前的最后一次验收，其重要性不言而喻。国家标准《建筑工程质量验收统一标准》（GB）规定建筑工程竣工工程质量验收的要求有：<br/>一、工程施工质量应符合各类工程质量统一验收标准和相关专业验收规范的规定；<br/>二、工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求；<br/>三、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格;<br/>四、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行；<br/>五、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件；<br/>六、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；<br/>七、检验批的质量应按主控项目、一般项目验收;<br/>八、对涉及结构安全和功能的重要分部工程应进行抽样检测；<br/>九、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质；<br/>十、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查共同确认。

[律师回复] 1、符合规定的建筑工程质量标准，经质量监督机构核定为合格或优良；有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，必要的进场试验报告；签署工程保修证书，具有完整的工程技术档案和竣工图。<br/>2、法律依据；《建设工程质量管理条例》<br/>第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：<br/>（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；<br/>（二）有完整的技术档案和施工管理资料；<br/>（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；<br/>（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；<br/>（五）有施工单位签署的工程保修书。<br/>建设工程经验收合格的，方可交付使用。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 建设工程竣工验收要满足以下条件：<br/>1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。<br/>2、施工单位对竣工工程质量进行了检查。<br/>3、有完整的技术档案和施工管理资料。<br/>4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。<br/>5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。<br/>6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。<br/>7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。<br/>8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。

[律师回复] 建设工程竣工验收应当具备下列条件:<br/>1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。<br/>2、有完整的技术档案和施工管理资料。<br/>3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。<br/>4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。<br/>5、有施工单位签署的工程保修书。

[律师回复] 工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门或其委托机构出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。 工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 工程竣工验收报告需要包含以下内容： 1.验收备案表； 2.备案目录； 3.工程概况； 4.单位工程验收通知书； 5.单位工程竣工验收证明书； 6.整改通知书； 7.整改完成报告书； 8.工程质量监理评估报告； 9.房屋建筑工程质量保修书； 10.商品住宅的《住宅质量保证书》；1 1.有关质量检测和功能性试验资料。