二手房买卖拖延过户怎么样办

[律师回复] 您好，针对您的买二手车卖家拖延不过户怎么办问题解答如下, 二手车过户，是无法保留原来的车牌号码。<br/>　　非近亲属过户，必须变更车牌号码，不能保留原来的车牌号码。<br/>　　法律依据：《机动车登记规定》第十九条二款 现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。

[律师回复] 如果房东在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，房东即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让房东签字，再让买方签字。<br/>房东虽然已经签了居间协议，但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在房东签收以后才能转变为定金，所以如果房东不签收的话，那么意向金就不会变成定金，房东毁约就不会受到定金罚则的处罚。中介除了采

[律师回复] 您可以向对方主张违约责任。一般买卖 合同的诉讼时效是合同约定日期到后的两年内。具体您可以电话来咨询，

[律师回复] 第<br/>一，我们找到原卖家协商退定金，一般要求退还双倍定金。<br/>第<br/>二，如果协商不成，拿出法律武器。拿着你的购房合同去找他。<br/>根据《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。<br/>第<br/>三，走司法程序。<br/>相对前两种方法，这种比较靠谱。协商不通，直接起诉，找律师写诉讼状到法院起诉。省去了很多麻烦，也好好惩治社会不正之风和那些不法业主。

[律师回复] 你好，具体什么情况？本团队专业办理房地产案件，欢迎来电或微信咨询。