购买新房需要交哪些税？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《财政部国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》财税（2008）170号文件规定：自2009年1月1日起，增值税一般纳税人（以下简称纳税人）购进（包括接受捐赠、实物投资，下同）或者自制（包括改扩建、安装，下同）固定资产发生的进项税额（以下简称固定资产进项税额），可根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（令第538号，以下简称条例）和《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部国家税务总局令第50号，以下简称细则）的有关规定，凭增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书和运输费用结算单据（以下简称增值税扣税凭证）从销项税额中抵扣，其进项税额应当记入“应交税金一应交增值税（进项税额）”科目。

[律师回复] 2017车辆购置税新政策<br/>2017-05-22<br/>随着国内经济水平的提高，科学技术的提高，汽车的价格也在慢慢的下降，逐渐的汽车已经被大多数人所接受，大部分家庭都已经拥有属于自己的车辆，但是随着国家整车的改变，我们购买车辆时需要注意的问题就有所增加，那么在2017车辆购置税新政策中有什么问题是值得我们去关注的呢？<br/>2017年新政：<br/>小排量车购置税从5%提升到7.5%<br/>新政指出，自2017年1月1日起至12月31日止，对购置1.6升及以下排量的乘用车按7.5%的税率征收车辆购置税。自2018年1月1日起，恢复按10%的法定税率征收车辆购置税。<br/>为推动新能源汽车和小排量汽车发展，2015年10月1日起，购买1.6升及以下排量乘用车实施减半征收车辆购置税的优惠，即由10%税率减按5%税率征收。新规实施后，极大地刺激了小排量汽车的消费，今年前11个月，武汉卖车35.6万辆，其中1.6升及以下排量乘用车减税车辆20.9万辆，占征税汽车总量的58.7%，减税9.6亿元，平均每台车减税4592元，惠及20余万车主。<br/>2017年车辆购置税怎么算：10万元的车要多缴2000多元税<br/>新政实施后，市民买一台车要多掏多少钱?<br/>目前车购税的计算方式是：汽车销售发票价格÷1.17×10%=应缴纳车辆购置税。算下来，购买一辆发票价格10万元的小排量汽车，按10%的税率算下来，车购税是8547元，在2016年底之前购买可享受车购税减半政策，也就是只需要缴纳4273.5元的税，而如果从2017年元月1日起买，就要按照7.5%的税率缴纳6410元的税，需要多缴2000多元。<br/>对于大部分人来说虽然需要额外付出更多的金钱，但相信这些还无法阻止我们购买车辆的欲望，但这些内容是需要我们去注意的，以免因为对2017车辆购置税新政策的基本内容的不了解而引发一些不愉快，得不偿失。有想要买车的朋友也要开始把新政中的内容加入到预算中去，避免出现资金问题。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 新车购置税如何计算：车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额，计算公式为：应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车，计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用，不包括增值税税款(税率17%)。因为机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款，所以在计征车辆购置税税额时，必须先将17%的增值税剔除，即车辆购置税计税价格=发票价÷ 1. 17，然后再按10%的税率计征车辆购置税。比如，消费者购买一辆10万元的国产车，去掉增值税部分后按10%纳税。计算公式是100000÷ 1.17×0.1=8547元。如果消费者买的是进口私车，计税价格的计算公式为：计税价格=关税完税价格+关税+消费税。优待港澳留学人员此外，《办法》对现行的做法进行了修改，对留学人员购置的、来华专家进口自用的符合免税条件的车辆可直接到主管税务机关办理免税事宜，无需再到省级主管税务机关审批。《办法》中还明确了港、澳留学人员可比照回国留学人员享受税收优惠。《办法》规定，对已缴纳车购税的车辆，因质量原因发生退车的以及公安机关车辆管理机关不予办理车辆登记注册的，准予纳税人申请退税。

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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 新车购置税怎么算车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额，计算公式为：应纳税额计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车，计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用，不包括增值税税款（税率17）。因为机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款，所以在计征车辆购置税税额时，必须先将17的增值税剔除，即车辆购置税计税价格发票价÷1.17，然后再按10的税率计征车辆购置税。比如，消费者购买一辆10万元的国产车，去掉增值税部分后按10纳税。计算公式是100000÷1.17×0.18547元。如果消费者买的是进口私车，计税价格的计算公式为：计税价格关税完税价格关税消费税。优待港澳留学人员此外，《办法》对现行的做法进行了修改，对留学人员购置的、来华专家进口自用的符合免税条件的车辆可直接到主管税务机关办理免税事宜，无需再到省级主管税务机关审批。《办法》中还明确了港、澳留学人员可比照回国留学人员享受税收优惠。《办法》规定，对已缴纳车购税的车辆，因质量原因发生退车的以及公安机关车辆管理机关不予办理车辆登记注册的，准予纳税人申请退税。