买房子都需要什么手续?

最新修订 | 2024-09-09
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杜强吉律师
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专家导读 买方和卖方就合同签订日期达成一致;在签订总合同后的三个工作日内,买方将向卖方支付第一笔款项;进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。

买房子都需要什么手续?

买方和卖方就合同签订日期达成一致;在签订总合同后的三个工作日内,买方将向卖方支付第一笔款项;进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。

依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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买房子都需要什么手续费?
买房子需要支付契税、印花税、房屋维修基金、副食品价格调节基金、交易费、工本费、评估费、保险费。在买房的过程中,根据不同的过程交付不同的款项。首付款需要最先交付,其次则为贷款者办理购房贷款,交纳相关费用以及相关入住费用。
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买卖二手房都需要哪些手续
买卖二手房需要以下手续:1、房产咨询;2、签订合同;3、办理过户;4、税费缴纳;5、贷款办理,对贷款的购房者来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。
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买卖二手房都需办哪些手续?
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29浏览 2024-09-22
买房子都需要什么手续费?
10w+浏览2024-03-05
买房子都需要注意什么手续?
买房子都需要注意的手续有:注意检查双方当事人基本情况、检查房屋基本情况、检查价款计算情况、检查合同条款内容等,具体情况下对于买房的具体情况,是需要由购房者与房地产公司协商来认定的。
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房产纠纷
买卖二手房都需办什么手续
一、买卖二手房需要办理的手续是:1.买卖双方建立信息沟通渠道。买方要详细了解房屋的整体状况以及产权状况,应该要求卖方提供合法的证件,主要包括(1)房屋所有权证书;(2)房主的身份证;(3)共有的提供共有人身份证;(4)共有关系证明材料(结婚证和户口簿)等。2.签订房屋买卖合同。如果卖方提供的房屋是合法的,可以上市交易。
24浏览 2024-10-05
是当天办理续冻手续还是当天办理续冻手续?
[律师回复] 根据居住证暂行管理条例规定,居住证由县级人民政府公安机关签发,每年签注1次。<br/>居住证持有人在居住地连续居住的,应当在居住每满1年之日前1个月内,到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。<br/>逾期未办理签注手续的,居住证使用功能中止;补办签注手续的,居住证的使用功能恢复,居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。<br/>续办材料:<br/>1、填写完整的居住证申领表。(加盖单位公章) <br/>2、提供有效的劳动合同复印件。(合同期限应当在一年以上,且申报期距合同终止期至少6个月以上。)(验原件)<br/>3、在本市的住所证明复印件(已在沪购置产权房的提权证;租住居住的提供由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明;居住单位集体宿舍的提供单位出具的集体宿舍证明;借住沪籍亲友住房的提供亲友户口簿或产权证及其书面证明、以及居(村)委出具的寄宿证明,验原件)。<br/>4、如聘用单位改变,需提供新单位的营业执照与组织机构代码证(验原件)。<br/>5、提供上一年度的个人缴税税单或社保证明(加盖公章)。(验原件)<br/>6、其他相关材料(居住证复印件;大专学历需另提供近期收入证明)。
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买房子都需要什么手续费
10w+浏览2024-11-21
买房子都需要什么手续费吗?
买房子时,需要缴纳测绘费,评估费,交易费,工本费,抵押登记费,不同的地区,收费标准是不同的,还要根据具体的地方来确定。买房办理房产证时,要提供购房人的身份证复印件。
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二手房买卖都需要什么手续
二手房买卖需要的手续是:(一)了解房源信息,看房、挑房;(二)买卖双方初步达成意向、买方交付定金;(三)订立买卖合同、办理贷款申请、支付首付款;(四)缴纳相关税费、办理产权过户;(五)结清物管水电费用;(六)买方支付剩余房款;(七)交钥匙,完成交易。
7浏览 2024-10-08
是提前办理续冻手续还是当天办理续冻手续;
[律师回复] 根据居住证暂行管理条例规定,居住证由县级人民政府公安机关签发,每年签注1次。<br/>居住证持有人在居住地连续居住的,应当在居住每满1年之日前1个月内,到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。<br/>逾期未办理签注手续的,居住证使用功能中止;补办签注手续的,居住证的使用功能恢复,居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。<br/>续办材料:<br/>1、填写完整的居住证申领表。(加盖单位公章) <br/>2、提供有效的劳动合同复印件。(合同期限应当在一年以上,且申报期距合同终止期至少6个月以上。)(验原件)<br/>3、在本市的住所证明复印件(已在沪购置产权房的提权证;租住居住的提供由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明;居住单位集体宿舍的提供单位出具的集体宿舍证明;借住沪籍亲友住房的提供亲友户口簿或产权证及其书面证明、以及居(村)委出具的寄宿证明,验原件)。<br/>4、如聘用单位改变,需提供新单位的营业执照与组织机构代码证(验原件)。<br/>5、提供上一年度的个人缴税税单或社保证明(加盖公章)。(验原件)<br/>6、其他相关材料(居住证复印件;大专学历需另提供近期收入证明)。
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买房子都需要办理什么手续
10w+浏览2023-09-02
买房子都需要什么手续费吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与买房子都需要什么手续费吗,买房办理手续需要什么证件?相关的法律方面知识。
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房子公证都需要什么手续
办理房屋公证通常需以下核心步骤:当事人备好身份证、户口本等身份证明资料;提交房产所有权证书、购房合同等产权证明;依公证事项性质可能要带相关协议及证明文件;当事人亲自到公证机构递交申请并填表;公证人员审查材料、核实信息。
0浏览 2024-10-30
是提前办理续冻手续还是当天办理续冻手续;
[律师回复] 根据居住证暂行管理条例规定,居住证由县级人民政府公安机关签发,每年签注1次。<br/>居住证持有人在居住地连续居住的,应当在居住每满1年之日前1个月内,到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。<br/>逾期未办理签注手续的,居住证使用功能中止;补办签注手续的,居住证的使用功能恢复,居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。<br/>续办材料:<br/>1、填写完整的居住证申领表。(加盖单位公章) <br/>2、提供有效的劳动合同复印件。(合同期限应当在一年以上,且申报期距合同终止期至少6个月以上。)(验原件)<br/>3、在本市的住所证明复印件(已在沪购置产权房的提权证;租住居住的提供由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明;居住单位集体宿舍的提供单位出具的集体宿舍证明;借住沪籍亲友住房的提供亲友户口簿或产权证及其书面证明、以及居(村)委出具的寄宿证明,验原件)。<br/>4、如聘用单位改变,需提供新单位的营业执照与组织机构代码证(验原件)。<br/>5、提供上一年度的个人缴税税单或社保证明(加盖公章)。(验原件)<br/>6、其他相关材料(居住证复印件;大专学历需另提供近期收入证明)。
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买房子贷款都需要什么手续
10w+浏览2023-09-11
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