买房子都需要什么手续费吗?

一、买房子都需要什么手续费吗

买房子需要的手续费主要有以下几种:

1、测绘费:

测绘费按各区的具体情况定，如:

普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。

2、评估费:

100万元内0.5%(评估额,允许浮动);

100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。

3、交易费:

一般情况是，新商品住房，3元/平方;

二手住房，6元/平方;

非住房，10元/平方。

4、工本费:

住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)。

5、抵押登记费:

住房，120元;

非住房550元(允许浮动)。

此外，买房人还应缴纳一些税费，如契税:

房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

土地出让金:

按成本价的1.5%建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)。

印花税:

房款的0.05%。

以上所列都是属于买方需要缴纳的税费，不同的地区收费可能存在着差异。

二、买房办理手续需要什么证件

一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。

如是二手房，对方有证产权证，与其签订合同就行了。

如果需要到银行贷款的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。

这是买房子办理手续时需要的证件，而同时在买房子时，也需要看看开发商的证件，如:

查看开发商品的《营业执照》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等，有了这些证件才是合法的，这些都是我们购房时避免日后麻烦的保障，所以在办理手续时，一定要查看清楚。

买房子主要缴纳的是税费，而税费又包括测绘费，评估费，交易费等费用，不同的地区收费标准存在着差异，没有明确的规定。

去银行申请贷款购买房时，要提供购房人的身份证明，婚姻状况证明材料，学历证明材料，收入证明材料。

查看了上面文章的内容，相信已经已经对您的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。此外，我们还整理了一些其他方面的法律知识，希望能够帮助到您。