向银行贷款房产证要压在银行吗

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 导向车道压线如何处罚<br/>驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的，一次记3分。<br/>驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的，一次记6分。<br/>机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。<br/>常见的不按导向标线行驶车道行驶的违法行为<br/>1、违规进入专用车道<br/>“专用车道”包括公交车专用道、特定车辆专用道、非机动车道等。车辆若违规进入专用车道，则属于“违反禁止标线指示”。<br/>2、在不允许掉头或禁止左转弯的路段掉头或左转弯<br/>在一些不允许转弯或掉头、又没有设置标志牌的路段，车道上可能会施划一种的禁止标线，警示驾驶员此路段不允许掉头或转弯。<br/>3、在交叉路口不按导向标线行驶在相应车道<br/>这种情况经常出现在交通灯前的等候车道上，不少驾驶员有意无意地从转弯车道上直行，或从直行车道转弯。<br/>避免不按导向车道行驶的方法<br/>在临近路口时，注意观察路面上的导向标线，如果要左转，一般选择最左侧车道;如果要右转，一般选择最右侧车道;直行的选择中间车道，要提早选择所需行进方向的车道。如果不慎选择错了，一不要变道，二不要强行按原定行进方向行驶，应将错就错，在前方掉头或绕行，再行选择正确的车道行驶。<br/>不按导向车道行驶的危害<br/>不按规定车道行驶，路口压实线行驶，这些驾驶行为都是很危险的，容易引发交通事故。路口的车辆违法行为，还会导致更多交通拥堵出现。部分驾驶员不按车道行驶，如开错车道、停车线前随意改道、停车线后任意变道。在左、右转弯车道等候并直行，在直行车道违规转弯，此类情况总有发生。一些驾驶员为了图快，不愿停在等候通行车辆较多的车道，压白实线变换车道，或跨黄实线提前转弯，甚至进入逆向车道行驶。

[律师回复] 您好，关于导向车道压线如何处罚这个问题，我的解答如下, 导向车道压线如何处罚<br/>驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的，一次记3分。<br/>驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的，一次记6分。<br/>机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。<br/>常见的不按导向标线行驶车道行驶的违法行为<br/>1、违规进入专用车道<br/>“专用车道”包括公交车专用道、特定车辆专用道、非机动车道等。车辆若违规进入专用车道，则属于“违反禁止标线指示”。<br/>2、在不允许掉头或禁止左转弯的路段掉头或左转弯<br/>在一些不允许转弯或掉头、又没有设置标志牌的路段，车道上可能会施划一种的禁止标线，警示驾驶员此路段不允许掉头或转弯。<br/>3、在交叉路口不按导向标线行驶在相应车道<br/>这种情况经常出现在交通灯前的等候车道上，不少驾驶员有意无意地从转弯车道上直行，或从直行车道转弯。<br/>避免不按导向车道行驶的方法<br/>在临近路口时，注意观察路面上的导向标线，如果要左转，一般选择最左侧车道;如果要右转，一般选择最右侧车道;直行的选择中间车道，要提早选择所需行进方向的车道。如果不慎选择错了，一不要变道，二不要强行按原定行进方向行驶，应将错就错，在前方掉头或绕行，再行选择正确的车道行驶。<br/>不按导向车道行驶的危害<br/>不按规定车道行驶，路口压实线行驶，这些驾驶行为都是很危险的，容易引发交通事故。路口的车辆违法行为，还会导致更多交通拥堵出现。部分驾驶员不按车道行驶，如开错车道、停车线前随意改道、停车线后任意变道。在左、右转弯车道等候并直行，在直行车道违规转弯，此类情况总有发生。一些驾驶员为了图快，不愿停在等候通行车辆较多的车道，压白实线变换车道，或跨黄实线提前转弯，甚至进入逆向车道行驶。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 导向车道压线如何处罚<br/>驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的，一次记3分。<br/>驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的，一次记6分。<br/>机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。<br/>常见的不按导向标线行驶车道行驶的违法行为<br/>1、违规进入专用车道<br/>“专用车道”包括公交车专用道、特定车辆专用道、非机动车道等。车辆若违规进入专用车道，则属于“违反禁止标线指示”。<br/>2、在不允许掉头或禁止左转弯的路段掉头或左转弯<br/>在一些不允许转弯或掉头、又没有设置标志牌的路段，车道上可能会施划一种的禁止标线，警示驾驶员此路段不允许掉头或转弯。<br/>3、在交叉路口不按导向标线行驶在相应车道<br/>这种情况经常出现在交通灯前的等候车道上，不少驾驶员有意无意地从转弯车道上直行，或从直行车道转弯。<br/>避免不按导向车道行驶的方法<br/>在临近路口时，注意观察路面上的导向标线，如果要左转，一般选择最左侧车道;如果要右转，一般选择最右侧车道;直行的选择中间车道，要提早选择所需行进方向的车道。如果不慎选择错了，一不要变道，二不要强行按原定行进方向行驶，应将错就错，在前方掉头或绕行，再行选择正确的车道行驶。<br/>不按导向车道行驶的危害<br/>不按规定车道行驶，路口压实线行驶，这些驾驶行为都是很危险的，容易引发交通事故。路口的车辆违法行为，还会导致更多交通拥堵出现。部分驾驶员不按车道行驶，如开错车道、停车线前随意改道、停车线后任意变道。在左、右转弯车道等候并直行，在直行车道违规转弯，此类情况总有发生。一些驾驶员为了图快，不愿停在等候通行车辆较多的车道，压白实线变换车道，或跨黄实线提前转弯，甚至进入逆向车道行驶。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 被抵押房产是可以依法转让的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实践中，有几种合法交易模式： 1、发展商对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。 2、目前通行做法是，开发商在履行告知的前题下，签订房地产买卖合同之后，由抵押人自筹资金，一次性提前归还出卖房屋的对应的款项，由房管部门办理抵押登记涂销，再办理买卖合同登记备案。在抵押人取得完全产权之前，买方大部分房款尚未支付，因此买方资金的安全性较高。 3、买方和开发商签订合同后，买方、开发商和提供贷款（银行）三方约定，由买受人将购房款存入银行指定帐户，专门用以归还房地产开发商所应支付给银行的贷款。银行出具证明办理抵押涂销。 4、买受人在购买房后，办理了部分购房款按揭贷款，在贷款清偿之前，买受人又将其房产再次转让的，原买受人在与次位买受人签订合同后，共同向银行申请办理转按揭手续（此项业务非所有银行都有）。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 罚款根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定:<br/>第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者20元以上200元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。<br/>机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记3分:<br/>驾驶机动车不按规定超车、让行的，或者逆向行驶的<br/>综上所述:罚款:20-200元(之间)，扣分:3分。