酒店装修居间合同范本是怎么样的？

[律师回复] 你好，关于酒店客房装修合同范本为发包方(简称甲方)：<br/>承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人)<br/>身份证：<br/>联络方式：<br/>家庭住址：<br/>第一条工程概况<br/>1、装潢施工地点：<br/>2、住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。<br/>3、承包方式：<br/>4、装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。<br/>5、总价款：____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。<br/>6、工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。<br/>第二条关于乙方职责的约定<br/>1、乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。<br/>2、乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。<br/>3、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。<br/>第三条关于材料供应的约定<br/>1、全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。<br/>2、甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。<br/>3、乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。<br/>4、为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。<br/>5、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。<br/>第四条关于工程质量及验收的约定<br/>1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。<br/>2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。<br/>3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。<br/>4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。<br/>5、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。<br/>6、工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。<br/>7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。<br/>8、工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。<br/>第五条关于安全生产和防火的约定<br/>1、甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。<br/>2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。<br/>3、乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。<br/>第六条关于工程价款及结算的约定<br/>1、工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：<br/>协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整<br/>所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整<br/>所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方____元整<br/>剩余______元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。<br/>合计______元整。<br/>第七条其它事项<br/>1、甲方工作：<br/>(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。<br/>(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。<br/>2、乙方工作：<br/>(1)参加甲方召集的现场交底。<br/>(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。<br/>第八条违约责任<br/>1、甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。<br/>2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元违约金。<br/>3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。<br/>4、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。<br/>5、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。<br/>第八条纠纷处理方式<br/>因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：<br/>____区仲裁委员会申请仲裁;<br/>____人民法院提起诉讼<br/>第九条协议的变更和解除<br/>1、协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。<br/>2、施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。<br/>3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。<br/>第十条附则<br/>1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁____套，由乙方当场负责安装交付使用。<br/>2、本协议签订后，工程不得转包。<br/>3、本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。<br/>甲方(签字)： 乙方(签字)：<br/>住址： 住址：<br/>电话： 电话：<br/>身份证号： 身份证号：<br/>签订日期： 年月日<br/>签订地点：____

[律师回复] 发包商： （以下简称甲方）<br/>承包商：（以下简称乙方）<br/>依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将“颐家婢酒店” 项目的精装工程发包给乙方施工，经双方友好协商，达成以下协议，以便双方共同遵守执行。<br/>一、 工程概况：<br/>1. 工程名称：颐家婢酒店<br/>2. 工程地点：成都市金堂县赵镇汇龙路129号<br/>3. 承包形式：<br/>（1）该工程为总价包干：包工包料【除洁具（洗脸盆、抽水马桶、水龙头、花<br/>洒）、床铺、地毯、消防、空调、热水、弱电设备（网络、电讯、广电网、<br/>客控）、电器等一切内容。】<br/>（2）本工程由承包商组织施工，并承担全部责任。<br/>二、 工程内容<br/>以发包商提供的施工图纸、报价注意事项、主材表等；经发包商签章确认的设计交底记录、图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准，并参照样板房制作标准，具体工程项目详见施工图，工程施工还包括以下内容：<br/>1、 发包商书面通知的其他零星项目。<br/>2、 发包商有权对承包范围或施工范围作适当调整，承包商不能因此增加工程工<br/>期或因承包项目的增减提出费用索赔；且承包商不得以任何理由拒绝。<br/>三、 承包商责任<br/>1、 按规定交纳应由承包商交纳的相关费用（如建设工程综合服务费、民工保证金、<br/>1/11页<br/>安检费、保险费等）。<br/>2、 各种验收手续和工程质量备案及工程档案验收的办理。<br/>3、 施工组织管理和进度协调。<br/>4、 承包商应承担施工工程的全部安全责任，同时做好防火工作，并承担相关责任。<br/>5、 承包商装修时，材料及水电系统布线必须符合消防要求，提供装修材料的合格<br/>证明，并积极配合消防验收及检验。<br/>6、 承包商应自本合同签订生效后5天内，提供施工进度计划表和主要材料样品封<br/>样（一式二份）。并经发包商认可。<br/>四、 工程质量目标<br/>1、 严格执行《建筑工程质量管理条倒》，严格履行承包商质量责任和义务。<br/>2、 严格执行《工程建设标准强制性条文》的有关条款，确保建设工程施工质量；<br/>接受质量监督部门的监督。<br/>3、 承包商须树立工程“质量第一”的思想，建立“质量终身负责制”。工程竣工经<br/>发包商组织设计有关单位按照现行国家验收标准及规范进行竣工检查、评定、验收，承包商必须确保整体工程提前或近期竣工，并达到一次交验合格。<br/>4、 其主要工程验收标准及规范（包括，但不限于）<br/>4.1 砌体工程施工质量验收规范GB50203-200<br/>2.<br/>4.2 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200<br/>1.<br/>4.3 建筑地面工程施工及验收规范GB50209-9<br/>5.<br/>4.4 钢筋焊接及验收规范JGJ18-9<br/>6.<br/>4.5 建筑工程施工质量验收统一规范GB50300-200<br/>1.<br/>4.6 与工程项目有关的国家及地方标准和规范，二者有不同解释时均按较高标准为准。<br/>5、 工程质量达不到合同要求，承包商自行组织整改，直到达到合同要求为止，且<br/>工期不顺延。<br/>五、 工期目标<br/>2/11页<br/>1、 工程竣工验收包括的工程内容为本合同的全部内容。<br/>1.1 工程竣工验收总工期为 个日历天。<br/>1.2 开工时间： 年 月 日。<br/>1.3 竣工验收时间： 年 月 日。<br/>2、 工程竣工应具备以下条件，条件全部具备，发包商签发“工程竣工日确认书”，<br/>以此确认承包商合同工期的履约责任。<br/>2.1 按设计图说明和施工合同约定的工程范围的全部工作内容完成；<br/>2.2 有完整的技术档案和施工管理资料（含文字资料、竣工图、音＼像资料等）并<br/>已完整（按约定的份数）移交发包商；<br/>2.3 经设计、发包商、质监等单位检查，并分别签署工程质量报告；<br/>2.4承包商向发包商签签署工程保修证书；<br/>2.5 经建设单位组织预验收并通过；通过发包商组织的竣工验收。<br/>3、 工程竣工验收后3日内，承包商必须无条件配合发包商将整个竣工工程向发包<br/>商指定的管理（单位）移交，移交过程发现的质量问题必须在工程移交时间内处理完成，工程移交时间为7个日历天。<br/>六、 工程造价确定及结算方式：<br/>1、 本工程为包干总价捌佰捌拾万元整不含开票税收, 如甲方要求开票税收由甲方<br/>承担）。包干总价为完成本合同所附施工图内全部工程范围的总费用，该包干价款除材料替换、设计变更可调整价款外，其余均不作调整（主材除《报价注意事项》中所提的主材暂定单价外，其它主材均按图纸所示施工）。施工过程中暂定主材单价根据发包商书面通知的材料认价单做相应调整，材料的单价按发包方核价与暂定价后进行价差调整。<br/>2、 主材单价清单中所列材料在使用前均需要经发包商确认，如发包商认为有必要<br/>更换品牌、规格等，承包方应积极配合。<br/>3、 主材工程量按工程量清单计算，上述材料的安装费和辅材费、管理费、利润等<br/>均已计入包干总价中。

[律师回复] 乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。

[律师回复] 你好，对于大型餐饮酒店装修合同的范本如下。<br/>酒店装修合同书样本酒店装修合同书样本甲方：（＊酒店）乙方：(施工方)第一条工程概况1.1工程地点:___________________.1.2工程内容及做法(详见附表<br/>1:酒店装修工程施工项目确认表.附表<br/>2:酒店装修工程内容和做法一览表).1.3工程承包方式:双方商定采取下列承包方式.<br/>(1)包工包料1.4工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表酒店装修工程报价单).第三条甲方的义务4.1开工前____天,为乙方入场施工创造条件.包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;4.2提供施工期间的水源,电源;4.3负责协调施工队与酒店各部门之间的关系;4.4施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收.第四条乙方的义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰客人及污染环境;5.3保护好原酒店内的家具和陈设,保证酒店内上,下水管道的畅通;5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场.第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表酒店装修工程变更单).第六条工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误,经乙方确认,工期相应顺延:<br/>(1)工程量变化和设计变更;<br/>(2)不可抗力;<br/>(3)甲方同意工期顺延的其他情况.8.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延.

[律师回复] 发包方（甲方）<br/>　　承包方（乙方）<br/>　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰承包合同条列》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公正、诚实守信的原则，结合工程实际，甲乙双方经友好协商一致，特订立本合同：<br/>　　<br/>一、工程概况：<br/>　　<br/>1、工程名称：住宅室内精装修<br/>　　<br/>2、工程地点：<br/>　　<br/>二、 工程承包范围：《预算书》中所标明的工程项目及内容<br/>　　<br/>三、承包方式：全承包<br/>　　双方约定：本工程由乙方提供设计，由甲方审核、确认。住房装修合同<br/>四、合同工期：<br/>　　<br/>1、开工日期：<br/>　　<br/>2、竣工日期：<br/>　　<br/>3、合计 个日历日。<br/>　　上述开工日期为暂定日期，实际开工日期以甲方的开工通知书为准，若开工日期提前或推后，则竣工日期相应提前或延后，工期不变。<br/>　　<br/>五、工程质量标准：<br/>　　工程质量标准：优良。按（GB50210—2001）建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行。<br/>　　<br/>六、合同价款：<br/>　　本合同第一条确定的承包范围内施工面积了 ㎡，合同总造价为人民币： 万元（不含税金）<br/>　　<br/>七、合同的组成文件：<br/>　　<br/>1、本合同书；<br/>　　<br/>2、标准、规范及有关技术文件；<br/>　　<br/>3、甲、乙双方确认的图纸{按图施工}<br/>　　<br/>4、双方关于本工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件。<br/>　　<br/>八、双方工作：<br/>　　<br/>（一）甲方工作：<br/>　　<br/>1、开工前2天，提供施工所需的场地，并清除场内一切影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。<br/>　　<br/>2、开工前2天，向乙方提供施工所需要的水源、电源，说明使用注意事项，并交纳施工中产生的水电费。<br/>　　<br/>3、负责办理本工程及各种申请、审批手续，负责缴纳物业管理部门收取的装修押金、出入证等相关费用。<br/>　　<br/>4、委派张兵为甲方工地代表，对工程质量、施工进度进行监督检查、办理变更、签证、登记手续，及时办理验收结算。<br/>　　<br/>5、开工前2天，对施工图纸、施工方案及施工进度计划进行审定并予以确认或要求乙方予以变更，确认及变更应以书面方式进行。乙方接到甲方确认后，应按期开工；乙方接到甲方变更后，应于48小时内，提出变更后方案交甲方审定，甲方应于48小时内予以答复。<br/>　　<br/>（二）乙方工作：<br/>　　<br/>1、委派刘军为本工程项目经理，负责按合同约定拟订施工方案、施工进度计划交甲方审定。按合同约定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。<br/>　　<br/>2、严格执行施工规范、安全操作规程、安全规定、环境保护规定。<br/>　　<br/>3、做好各项质量检查和施工记录，会同甲方做好分阶段验收和竣工验收，编制工程决算。<br/>　　<br/>4、工程竣工尚未移交甲方之前，负责对现场设施和施工成品的保护。<br/>　　<br/>九、关于工期的约定：<br/>　　<br/>（一）开工及延期施工：<br/>　　<br/>1、乙方应按合同约定的开工日期开工，因乙方原因延期开工的，乙方应按合同总造价的千分之三逐天向甲方支付赔偿。<br/>　　<br/>2、因甲方原因不能按合同约定日期开工的，甲方应按合同总造价的千分之三逐天向乙方支付赔偿。<br/>　　<br/>（二）暂停施工：<br/>　　<br/>1、由于甲方未按合同要求支付工程款项的，乙方有权暂停施工，同时保护好施工现场，甲方应按合同要求工期相应顺延。<br/>　　<br/>2、甲方对在施工过程中质量有异议，可要求暂停施工。并向乙方发暂停施工说明书。经技术主管部门仲裁，责任在乙方的，乙方承担返工或维修责任，工期不顺延；经主管技术部门仲裁，责任不在乙方的，乙方可要求甲方赔偿因暂停施工带来的损失，工期相应顺延。<br/>　　<br/>十、关于提供材料的约定<br/>　　<br/>1、甲方提供的材料，应在乙方要求的日期运抵施工现场，由乙方检验。如材料不符合施工要求，乙方可拒绝使用；如甲方要求乙方使用，应书面提出，乙方不承担由此产生的质量后果。<br/>　　<br/>2、甲方提供材料的，乙方应提前3天通知甲方。<br/>　　<br/>3、乙方提供的材料，必须符合合同规定的型号、规格和标准，由甲方检验后方可使用。 <br/>　　十<br/>一、工程变更：<br/>　　<br/>1、设计变更。施工中甲方需要对原工程设计变更，应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知。设计变更应由原设计单位提供变更的图纸及相关说明。<br/>　　<br/>2、项目变更。施工中甲方需求增加或减少项目，应提前3天向乙方以书面方式发出变更通知。乙方同意后，双方应办理签证，作为追加合同价款和结算的依据。<br/>　　<br/>3、因甲方提出设计或项目变更的，工期相应顺延。<br/>　　十<br/>二、验收与保修<br/>　　<br/>（一）验收<br/>　　<br/>1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。<br/>　　<br/>2、甲方接到验收报告后三日内组织验收，并在验收后三日内予以认可或提出修改意见。乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用；由甲方原因造成的修改，其修改费用由甲方负责。<br/>　　<br/>3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后三日内不组织验收，或验收后三日内不提出修改意见，视为验收合格。<br/>　　<br/>4、工程未经竣工验收或验收未通过的，甲方不得使用；如甲方强行使用，乙方不予承担保修，并视为工程竣工及验收合格。<br/>　　<br/>（二）保修：<br/>　　工程竣工后，乙方应按规定对工程在质量保修期内承担质量保修责任。<br/>　　十<br/>三、付款方式：<br/>　　双方约定，甲方按以下方式支付工程款项：<br/>　　<br/>1、开工之日起30日内，支付总款项的80%，即人民币 万元；<br/>　　<br/>2、木工进场施工之日前，支付总款项的10%，即人民币 万元；<br/>　　<br/>3、竣工通过验收后三日内，支付总款项的10%，即人民币 万元。<br/>　　十<br/>四、双方如发生争议，应通过双方友好协商解决；经友好协商仍不能解决的，均可向拥有管辖权的人民法院提起诉讼。<br/>　　十<br/>五、本合同书一式两份，双方各执一份。<br/>　　十<br/>六、本合同书自双方签字之日起生效，至保修期结束失效。<br/>　　甲 方：　　电 话：<br/>　　代 表：　　日 期：<br/>　　乙 方： 　　电 话：<br/>　　代 表： 　　日 期：