房东没签字被强拆怎么办？

房东没签字被强拆怎么办？

一、没签字被强拆怎么办?

对房屋进行拆迁的时候，是制订征收补偿方案，征收补偿方案进行公告，确定征收补偿的范围，征收人与被征收人要签订协议书。拆迁房屋是先补偿后拆迁的，如果未签补偿协议先拆迁的，被拆迁人可以向公安机关报案，申请行政诉讼等方式维权。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

但是，也有一种情况，如果只是不签字，而在法定期限内不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。即当事人一方未在法律规定的期限内申请复议或提起诉讼的，房屋拆迁管理部门可依法申请人民法院强制执行。拆迁人已对被拆迁人货币补偿或提供安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

二、强拆的条件哪些?

强制拆迁的条件是：房屋拆迁行政主管部门作出裁定并送达当事人;被拆迁人或者房屋承租人没有超过裁定规定的搬迁期限搬迁的;拆迁人已经补偿的安置被拆迁人或者提供房屋周转的;拆迁人依据法律的规定向公证机关办理证据保全的，有理由实施行政强制拆迁。

三、政府强拆的流程包括哪些环节?

1、张贴强制拆迁公告;

2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;

3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;

4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行;

5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行;

6、做好装运、保管的各种准备;

7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。

综上所述，政府部门因为城市建设需要征收房屋的，需要给被拆迁人补偿，双方要签订拆迁补偿协议书，没签字房子被强拆的话，当事人可以报警，收集对方非法强拆的证据，或者申请行政复议及诉讼，对于非法强拆造成的损失，行政部门要承担赔偿责任。