房屋施工违约合同包含哪些内容？

[律师回复] 根据不同的房屋类型房屋施工承包合同是有区别的，如果是自建房屋，内容如下：<br/>甲方：<br/>乙方：<br/>甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：<br/>一、承包方式<br/>采用包工不包料方式承包。<br/>甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。<br/>乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。<br/>二、承建项目<br/>乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。<br/>三、承包价格<br/>每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。<br/>四、付款方式<br/>合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。<br/>五、双方责任<br/>甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐<br/>乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。<br/>六、质量要求<br/>乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。<br/>七、注意安全<br/>劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。<br/>八、工期要求<br/>主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。<br/>九、后期维修<br/>因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任<br/>十、其它<br/>其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。<br/>本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。<br/>甲方签字(章)：<br/>乙方签字(章)：<br/>合同范本2<br/>发包人(全称)：___________________<br/>承包人(全称)：___________________<br/>发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____________(工程全称)签定工程质量保修书