单身怎样申请廉租房,需要什么材料?

最新修订 | 2024-08-21
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杜强吉律师
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专家导读 符合廉租房申请条件的需要向户口所在地的街道提出书面申请,街道受理之后将相关材料移交给房管局,房管局通过审查,确定可以申请廉租房的会给申请人办理手续。交给房管局的材料有低收入证明,现住房证明以及申请人的身份证和户口本。
单身怎样申请廉租房,需要什么材料?

一、单身怎样申请廉租房,需要什么材料?

申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请,受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除了书面申请,申请人还需提供3种材料:

(一)民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;

(二)申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;

(三)申请家庭成员身份证和户口簿。

此外,还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

《廉租住房保障办法》第十七条,申请廉租住房保障,按照下列程序办理:

(一)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;

(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见并张榜公布,将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;

(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;

(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈同级建设(住房保障)主管部门;

(五)经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。

经审核,不符合规定条件的,建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人对审核结果有异议的,可以向建设(住房保障)主管部门申诉

二、廉租房是否可以进行买卖?

廉租房不可以买卖。

1、我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中低收入者。

廉租房主要是腾退的旧公房,是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补,并且廉租房无继承权

2、廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。

3、廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。

由此可知,在我国廉租房是不可以作为商品房或住宅楼进行房产买卖的。廉租房政策是国家为解决低收入者住房问题而出台的一款具有社会保障性质的住房政策,廉租房主要是废弃的旧办公楼,面向社会中低收入人群,只租不售。

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申请廉租房需要什么材料
[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>一、申请廉租房的条件<br/>申请廉租住房保障应当以家庭为单位,并同时符合下列条件:<br/>(一)申请人必须具有当地城镇常住户口,在当地工作或居住,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。<br/>(二)申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。<br/>申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或收养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员,不得再次参与申请。<br/>(三)未享受过以下购房优惠政策:<br/>1、按房改成本价或标准价购买公有住房;<br/>2、购买安居房、经济适用住房;<br/>3、参加单位内部集资建房;<br/>4、拆迁安置住房;<br/>5、政府提供的其他购房优惠政策。<br/>二、申请廉租房应提交的材料<br/>申请廉租住房保障,应当提交以下资料:<br/>(一)家庭收入情况的证明材料;<br/>(二)家庭住房状况的证明材料;<br/>(三)家庭成员身份证和户口簿;<br/>(四)属孤寡老人、军烈属、以上(含)残疾人、优抚对象、移交政府安置的军队转业复员军人以及受到当地政府表彰的劳动模范,提供相关证明;<br/>(五)县市区房地产(住房保障)部门规定的其他证明材料。<br/>前款规定的各类证明材料,应当提交经申请人签字确认的复印件,并提供原件核对。<br/>城市居民最低生活保障家庭提供低保证明,可直接认定为城市低收入家庭,不再重复进行家庭收入核定。<br/>三、申请廉租房的程序<br/>申请廉租住房保障,按照下列程序办理:<br/>(一)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;<br/>(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见并张榜公布,将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;<br/>(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;<br/>(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈同级建设(住房保障)主管部门;<br/>(五)经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。<br/>经审核,不符合规定条件的,建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人对审核结果有异议的,可以向建设(住房保障)主管部门申诉。
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申请廉租房需要什么材料
[律师回复] 一、申请廉租房的条件<br/>申请廉租住房保障应当以家庭为单位,并同时符合下列条件:<br/>(一)申请人必须具有当地城镇常住户口,在当地工作或居住,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。<br/>(二)申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。<br/>申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或收养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员,不得再次参与申请。<br/>(三)未享受过以下购房优惠政策:<br/>1、按房改成本价或标准价购买公有住房;<br/>2、购买安居房、经济适用住房;<br/>3、参加单位内部集资建房;<br/>4、拆迁安置住房;<br/>5、政府提供的其他购房优惠政策。<br/>二、申请廉租房应提交的材料<br/>申请廉租住房保障,应当提交以下资料:<br/>(一)家庭收入情况的证明材料;<br/>(二)家庭住房状况的证明材料;<br/>(三)家庭成员身份证和户口簿;<br/>(四)属孤寡老人、军烈属、以上(含)残疾人、优抚对象、移交政府安置的军队转业复员军人以及受到当地政府表彰的劳动模范,提供相关证明;<br/>(五)县市区房地产(住房保障)部门规定的其他证明材料。<br/>前款规定的各类证明材料,应当提交经申请人签字确认的复印件,并提供原件核对。<br/>城市居民最低生活保障家庭提供低保证明,可直接认定为城市低收入家庭,不再重复进行家庭收入核定。<br/>三、申请廉租房的程序<br/>申请廉租住房保障,按照下列程序办理:<br/>(一)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;<br/>(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见并张榜公布,将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;<br/>(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;<br/>(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈同级建设(住房保障)主管部门;<br/>(五)经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。<br/>经审核,不符合规定条件的,建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人对审核结果有异议的,可以向建设(住房保障)主管部门申诉。
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