濮阳经济适用房买卖程序是怎样的？

一、 濮阳经济适用房买卖程序怎么办理?

1、办理程序：提出申请、核算差价款、领取申请表，补缴差价款、领取财政专用票据，缴纳契税，房屋交易机构、不动产登记机构办理更换完全产权不动产证。

2、提交的资料：家庭成员身份证明、婚姻证明，房屋所有权证或者不动产证(原件及复印件)、购房满5年证明材料。

经济适用房和商品房是一样的，都会有房产证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用房在取得房产证5年以后才能上市交易，交易时还要缴纳土地收益金。经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。

二、申请经适房要满足哪些条件?

城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:

1、具有当地城镇户口;

2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;

3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。

综上所述，有些濮阳市居民会购买经适房，这样的房子总价较低。根据规定，经济适用房必须持有满五年以上才能买卖，买卖经适房的程序和普通商品房不同，需要产权人要先办理变更，不仅差价款，缴纳契税，去房产局变更不动产证，然后双方再签订买卖合同。