外地人在北京没户口能买房吗?

最新修订 | 2024-09-12
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 北京没户口能买房的,但是需要满足一定条件,外地人在北京买房,需要持有当地的居住证,缴纳社保满五年,并且在北京无房,这样,外地户口居民可以在北京买一套房。根据北京限购政策,外地居民在北京只能买一套商品房。

外地人在北京没户口能买房吗?

一、北京没户口能买房吗?

没有北京户口也是可以买房的,但是需要符合以下的条件。首先就是要缴纳税费或者缴纳社保,而且缴纳的时间需要达到五年以上,不能够出线断交的现象。另外就是要提供居住证,在有效期之内,要查询在北京没有房产。如果已经结婚的,需要提供个人的结婚证,才能够在北京买一套房子。

对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。即外地人在北京只能购买一套住房。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

二、买房签订合同要注意哪些事项?

签订预售合同应当注意以下问题:

1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》

2、查看预售证件在签订期房合同之前,一定要先查看该房屋的预售证件,房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房,属于违法行为

3、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题,比如合同应标明所购商品房的应用面积,要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也需要应有明确界定。

4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房违约条款

综上所述,有很多外地人在北京工作生活,外地人符合一定条件可以在北京买房,首先在北京要无房,然后缴纳社保五年以上,并且持有北京居住证,这样可以买房。对于外地居民来说,在北京限购一套房。北京居民可以买两套房,但是二套房的首付比例要高。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.4k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6181位律师在线平均3分钟响应99%好评
外地人在北京没户口能买房吗?
一键咨询
  • 146****8243用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    134****4380用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    141****2776用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    177****3076用户3分钟前提交了咨询
    135****5230用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 171****3446用户2分钟前提交了咨询
    144****4618用户2分钟前提交了咨询
    151****0313用户3分钟前提交了咨询
    140****6480用户2分钟前提交了咨询
    140****6268用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    148****8801用户2分钟前提交了咨询
    165****5103用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    178****4038用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    133****2187用户4分钟前提交了咨询
    170****7515用户3分钟前提交了咨询

户口·推荐文章

为你推荐
南通152****6216用户4分钟前已获取解答
扬州188****5528用户1分钟前已获取解答
南京178****3508用户3分钟前已获取解答
想要买北京户口,北京户口能买吗?
北京户口是不能够买的,买卖户口是违法行为,触犯了我国的买卖身份证件罪,量刑在3年以下,户口不是可以买卖的商品,可以通过合法的途径获得北京户口,例如:工作落户、居住证积分落户等等途径。
10w+浏览
外地户口在北京退休要求
外地户籍在北京退休需满足:法定退休年龄、在京累计缴纳社保养老金满15年,且至少10年是在北京缴纳的。如在北京缴纳满10年但总年限不足15年,可申请延长年限至满足条件后办理退休手续。
38浏览 2024-05-09
北京户口在外地买房
10w+浏览2024-10-07
外地户口在北京买房子吗
外地人是可以在北京购房的。但是在数量上有规定,北京市限购令“京十五条”中明确规定:对已有1套房的本市户籍家庭,持本市有效暂住证、在本无房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市居民家庭,限购1套住房(含新房和二手房)。
10w+浏览
外地户口在北京退休条件
外地户籍人员在京办理退休需满足:法定退休年龄、基本养老保险缴费年限满15年且在京缴费至少10年。但仅满足退休资格还不够,还需在京参保缴费超过10年,且在4050前(女40岁、男50岁)已在京参保。符合这些条件,方可按月领取北京的基本养老保险待遇。
28浏览 2024-05-09
外地人,在北京户口,母亲是外地的,可以在北京转北京户口吗
[律师回复] 不可以的,因为你的条件不符合北京市户口管理相关政策。根据北京市户口管理相关政策,子女投靠继父如符合以下条件:<br/>1、继父与生母结婚需满3年以上;<br/>2、申请人为18周岁以下,由生母监护抚养时间需满3年以上;<br/>3、继父身边无子女。包括:从未生育和收养过子女、再婚前只生育过一名未成年子女并判对方抚养3年以上;<br/>4、在京有合法固定住所。如果符合以上条件,需提供如下证件证明到继父所在地公安局办理:<br/>1、入户申请书;<br/>2、申请人及母亲、继父的户口簿、身份证;<br/>3、母亲的离婚判决书或经公证的离婚协议书;<br/>4、继父与生母的结婚证;<br/>5、住房证明;<br/>6、继父单位人事部门或户口所在地街道、居委会出具的继父生育子女情况证明;<br/>7、其他证件证明。如果您爱人前次婚姻是协议离婚,需经公证,且时间应满三年以上。扩展资料:户口挂靠,就是集体户口(很多人共用一个户口地址)。比如你考上了某个高校,学校会要求你把户口迁过去(变成了学校的集体户口)。毕业后,三种选择,<br/>1、发回原籍当地人才交流中心;<br/>2、如果能在事业单位就业,户口就会直接发到你在的那个事业单位;<br/>3、你暂时没能就业,或者就业的单位不要求户口,你可以把户口挂靠在一些人才交流中心,等你就业了,或是买房了,都可以去把户口迁走。户口挂靠条件:<br/>1、大中专院校毕业生、归国留学生、引进的人才、城镇用工人员,本单位集体户尚未建立,不具备家庭户立户条件,亲友同意将其户口迁入家中挂靠的;<br/>2、常住户口居民因工作辞退、离职或调动等原因,人事劳动关系委托人才服务中心等机构管理的,允许将其户口由原单位集体户内或派出所代管户内迁入人才服务中心等单位挂靠;<br/>3、常住户口居民符合下列情况之一的,允许将户口迁入亲友家中挂靠:<br/>(1)户口在企业集体户内,因企业破产、倒闭、改制等原因,企业已无专人管理集体户,亲友同意将其户口迁入家庭户内的;<br/>(2)户口在派出所代管户内的;<br/>(3)户口在人才服务中心等中介机构的。
478浏览
北京户口社保在外地
10w+浏览2024-10-22
在北京买房要不要北京户口?
一般来说,在北京买房是不需要北京户口的,但要不断间在北京缴纳了五年以上的社保即可,还要有北京合法的居住证而且这个居住证的有效期要达到6个月以上,已经结婚的夫妻如果是外地户口的话可以在北京限购一套住房。
10w+浏览
外地人在北京买房孩子是北京户口吗
若是您目前拥有非北京户籍的话,则无法借助购置物业来实现北京户籍的转化。然而,若您已成功成为北京市的集体户籍公民,或者您的家庭成员中有一位已经加入了北京户籍的行列,那么此时通过购置物业,便可将原本的集体户籍迁移至所购置物业所在区域的相应户籍名册上。
42浏览 2024-10-07
外地嫁北京多久户口能迁北京
[律师回复] 您好,针对您的外地嫁北京多久户口能迁北京问题解答如下, <br/>一、按照《北京市公安局关于印发户口审批工作规范的通知》第一条关于夫妻投靠的受理条件如下:<br/>1、申请人必须达到四十五周岁,并且要达到结婚已经有十年的要求。<br/>2、申请人已经有四十六周岁,还达不到五十五周岁,结婚要达到五年;申请人已经达到五十五周岁,结婚要有两年时间。<br/>3、有十八周岁未成年人子女跟着迁移户口的,并且遵守北京市计划生育政策的如果是独生子女的,年龄不能高于二十五周岁,还要满足没有结婚,没有参加工作的要求。<br/>4、持有本地户口的一方必须不是农业户口。<br/>二、审批程序:<br/>申请人须持所需证件(原件及复印件)证明到被投靠人户口所在地派出所申请,被投靠人户口所在地分(县)局已设立户政大厅的,须到户政大厅申请,经分(县)局审核,市局批准后办理。<br/>扩展资料:<br/>一、申办资格办理投夫、投妻进德落户,不受双方年龄和双方的婚龄限制,只要办理了结婚登记手续,即可凭结婚证、双方身份证、户口本到被投靠人户口所在地申请办理落户,由派出所受理市局审批。<br/>二、办理时限凡由派出所审批办理的户口,5个工作日办结。凡由市局审批办理的户口,从报送日之起15个工作日办结。凡由市局直接受理审批办理的户口,5个工作日办结。凡由派出所受理,市局审批的户口,15个工作日办结。<br/>三、夫妻投靠落户,指夫妻投靠的,不受年龄、婚龄、职业、固定住所、户口类别(人才派遣单位、人才中介机构、人才储备机构、已撤销企业单位等非直接用工单位集体户除外)等限制,即可办理户口相互投靠迁移落户;被投靠一方属于单位集体户的,应在集体户地址上单家庭户。
407浏览
北京户口在外地买车
10w+浏览2024-10-12
北京集体户口买房
1.在职集体户口人员属于本市户籍,只要符合本市户籍购房条件就可以买房。2、在校集体户口毕业后才能在北京买房。集体户口暂时还不具备单独立户条件,或者暂时还没有办理单独立户手续的居民,其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。
10w+浏览
房产纠纷
不是北京户口可以在北京购房吗
非北京户籍者可在北京购房,但需满足条件: 连续五年在京缴纳社保或个税,无补缴;如有北京工作居住证,可视同本地居民;在京无房产,如与配偶共购,双方均须无京内其他住宅;外地籍人士在京仅限购一处住宅;至少有一名家庭成员具有北京户籍。
25浏览 2024-04-19
北京户口在外地工作
10w+浏览2024-11-09
北京户口能买卖吗
北京户籍不能进行买卖交易。户籍是公民身份的重要证明,由国家公权力机构颁发,不能私自转让或出售。任何伪造、篡改、买卖户籍等行为都是违法行为,会受到法律的制裁。如果有人声称可以通过不正当手段买卖北京户籍,这是非法行为,我们应该坚决抵制。
10w+浏览
婚姻家庭
在北京交满15年社保户口不在北京能在北京买房吗
外籍人士在京缴纳满15年社保,即使户口未迁入,也有资格在北京购房。需满足:1)持续满5年的个税或社保记录;2)持有有效北京临时居住证;3)在京无住房产权;4)提供相关身份证明等资料。若曾在外地贷款购房且符合条件,在京再购需首付不低于60%,利率上浮10%。
31浏览 2024-04-15
外地驾照能在北京换北京驾照吗
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 一、申请条件:持其他省、市、自治区机动车驾驶证的申请人,户籍迁入本市或在本市暂住,可旦担测杆爻访诧诗超涧以换领本市机动车驾驶证,并符合下列条件: (一)通过查询全国公安交通管理信息系统,可以证实其所持驾驶证真实、合法、有效; (二)持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证在本记分周期内没有记分,或者持有其他准驾车型驾驶证在本记分周期内记分未达到12分; (三)持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证在本记分周期内有记分,以及持有其他准驾车型驾驶证发生交通事故造成人员死亡承担同等以上责任未被吊销机动车驾驶证的驾驶人,已参加审验教育的; (四)申请人没有未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故; (五)申请人身体条件符合驾驶许可条件; (六)机动车驾驶证没有被依法扣押、扣留、暂扣、吊销、注销或撤销。 二、提交的资料:(注:转入地车管所可以从全国信息网打印纸质档案,不需要另外办理转出) (一)按规定填写的《机动车驾驶证申请表》; (二)申请人的身份证明原件、复印件;由代理人代理的,还需提交代理人身份证明的原件、复印件; (三)外省市核发的机动车驾驶证原件; (四)卫生局确定的县级以上医疗机构或军队、武装警察部队确定的团级以上医疗机构出具的《机动车驾驶人身体条件证明》原件; (五)机动车驾驶人相片3张。 三、办理时限:一个工作日内办结
414浏览
外地人在北京落户口
10w+浏览2024-11-04
律图 > 法律知识 > 计划生育 > 户口 > 外地人在北京没户口能买房吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳180****5859用户3分钟前已提交咨询
徐州177****2155用户2分钟前已获取解答
常州181****3221用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换