物业纠纷强制执行由谁作出?

最新修订 | 2024-09-05
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专家导读 物业纠纷强制执行由法院作出,对于强制执行的相关事项,是需要严格基于物业纠纷的具体情况来进行认定,但如果涉及到强制执行的,必须按照法律规定的情况来进行合法的处理和认定。
物业纠纷强制执行由谁作出?

一、 物业纠纷强制执行由谁作出?

物业纠纷强制执行由法院作出,并由行政单位执行,人民法院也是行政处罚决定的强制执行机关。《行政处罚法》规定,当事人逾期不履行行政处罚决定的,行政机关可以申请人民法院强制执行。人民法院强制执行行政处罚决定的程序与方式,依照行政诉讼法的有关规定。

根据《中华人民共和国行政强制法》第十三条行政强制执行由法律设定。

法律没有规定行政机关强制执行的,作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。

二、强制执行的条件

如果其他单位和个人持有被申请执行的财产、而由人民法院书面通知协助执行的,都有义务按通知的规定执行。凡是无故推托、拒绝或者妨碍执行,因而造成严重后果的,有关单位和个人要负法律责任。人民法院的执行工作,应以法律文书为根据。法律规定下列法律文书具有执行效力:民事判决书裁定书和调解书;具有财产执行内容的刑事判决书和裁定书;法律规定由人民法院执行的仲裁文书;法律规定由人民法院执行的公证文书;法律规定由人民法院执行的其他法律文书。这些法律文书必须发生法律效力,没有生效的不能作为执行的根据;法律文书还必须具有给付内容,如果只是确认或者变更法律关系的,则无需执行。

申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。强制执行被申请人财产所得的现金,应及时清偿债务。如果有多个申请人时,则由人民法院执行员按照法定的清偿顺序分配,而不采取平均分配的办法。其顺序是:首先偿还所欠申请人的工资和生活费;其次偿还所欠国家的税款;然后偿还其他债务。先满足上一顺序申请人的债权,再满足下一顺序申请人的债权。如果在同一清偿顺序内尚不能满足所有申请人要求的,则依各人债权数额的多少,按比例分配。未能清偿的债权,债务人以后偿还。

对于物业纠纷的强制执行情况,是需要严格基于上述法律中规定的不同情况来进行处理的,特别是对于纠纷的处理情况,也是由双方首先协商来进行认定的,但如果存在行政违法的行为,就是需要追究行政处罚的。

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