订金和定金一般交多少适合?

最新修订 | 2024-09-28
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:5年
专家导读 定金一般要交的额度不超过标的物的百分之二十,而订金则一般根据双方的协议确定交多少,法律上没有明文规定。因此,订金主要是看当事人双方的约定,法律对订金交多少没有规定,而定金超过标的物的百分之二十,则不会被法律保护。
{ArticleTitle}

一、订金定金一般交多少?

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。实际操作中,定金的数额及比例由开发商制定,但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%。所以定金一般要支付的数额在标的物的百分之二十以内,而订金交付的数额由当事人之间自由约定,法律一般不做限制。

二、订金和定金的区别是什么?

1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。

2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。

3、定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《民法典》第586条规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。

4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。

三、定金合同的种类

1.立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。

2.成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件,即定金交付,合同才成立;若不交付定金则合同不能成立。

3.证约定金。此种定金为证明合同成立证据,即因定金的交付以证明合同的成立。

4.违约定金。所谓违约定金,是指交付定金后,交付定金的一方如不履行合同,则收受定金的一方得没收其定金而不予返还;而收受定金的一方不履行合同时应当双倍返还定金。一般说来,违约定金类似于违约金

5.解约定金。这种定金为当事人一方保留解除合同权利的代价。即交付定金的一方得以丧失定金为代价而解除合同;收受定金的一方亦得以双倍返还定金为代价而解除合同。

简单来说,定金和订金交付多少,其实主要还是在当事人的约定中,由当时人自己决定,但是注意定金法律是规定了最高额度的,因此,在约定的时候,最好还是不要超过法律规定的,以免发生不必要的麻烦。



立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.4k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6522位律师在线平均3分钟响应99%好评
订金和定金一般交多少适合?
一键咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    177****1553用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    154****1188用户1分钟前提交了咨询
    178****6325用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    136****7587用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
  • 166****6017用户2分钟前提交了咨询
    133****0255用户2分钟前提交了咨询
    163****8787用户3分钟前提交了咨询
    172****1710用户1分钟前提交了咨询
    148****8574用户2分钟前提交了咨询
    133****8421用户2分钟前提交了咨询
    174****1417用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    172****7105用户4分钟前提交了咨询
    136****1210用户1分钟前提交了咨询
    170****1237用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    141****7718用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询

合同纠纷·推荐文章

为你推荐
苏州152****4936用户1分钟前已获取解答
淮安156****6469用户1分钟前已获取解答
盐城178****2012用户2分钟前已获取解答
订金和定金一般交多少,订金和定金的区别是什么?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于订金和定金一般交多少,订金和定金的区别是什么?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
合同事务
我准备和我女朋友结婚了,但是我不知道要给多少彩礼,所以我想要了解一下彩礼一般给多少呢?
[律师回复] 近年来,在广大农村地区,动辄几十万的天价彩礼让男方高呼“娶不起”。部分乡村的彩礼数目从以前的“万里挑一”攀升到“万紫千红一片绿”、“三斤三两”。仅彩礼一项,少则七、八万,多则十几万,现在又冒出了“一动不动”(买轿车、在城里买楼房)等。很多家庭为了付彩礼,花空所有家底,还到处举债,有的家庭因拿不出彩礼而婚姻告吹,还有的青年为了彩礼走上歧途。高额的彩礼,成为许多农民的沉重负担。<br/>  其实,彩礼钱只是一种形式,不能因为它的多少来衡量感情。在给彩礼的时候,应该视情况而定。彩礼钱应该结合双方家庭的经济条件,不能为了给彩礼而高筑债台。彩礼是没有固定的钱数限制,双方可以自行决定,根据经济条件来确定合适的彩礼。<br/>  返还彩礼的条件<br/>  最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释<br/>(二)》在第十条中规定,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于下列情形,人民法院应当予以支持:<br/>  <br/>(一)双方未办理结婚登记手续的;<br/>  <br/>(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;<br/>  <br/>(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。 在第<br/>(二)项、第<br/>(三)项情形下,应当以当事人离婚为条件。<br/>  《解释<br/>(一)》第二十七条对“生活困难”的含义作出了这样的解释:“婚姻法第四十二条所称‘生活困难’,是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。”据此,“生活困难”应当是指绝对困难,而不是相对困难。《解释<br/>(二)》第十条中的“生活困难”的理解也应当与上述解释一致。即所谓绝对困难是实实在在的困难,是因为给付彩礼后,造成其生活靠自己的力量已经无法维持当地最基本的生活水平,而不是与给付彩礼之前相比,财产受到损失,相对于原来的生活条件比较困难了。
14浏览
订婚适用合同法哪条合同
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,   不适用合同法,适用婚姻法<br/>  中华人民共和国婚姻法<br/>  <br/>第一章 总<br/>则<br/>  <br/>第一条 本法是婚姻家庭关系的基本准则。<br/>  <br/>第二条 实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。<br/>  保护妇女、儿童和老人的合法权益。<br/>  实行计划生育。<br/>  <br/>第三条 禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。<br/>  禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。<br/>  <br/>第四条 夫妻应当互相忠实,互相尊重;家庭成员间应当敬老爱幼,互相帮助,维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。<br/>  <br/>第二章 结<br/>婚<br/>  <br/>第五条 结婚必须男女双方完全自愿,不许任何一方对他方加以强迫或任何<br/>第三者加以干涉。<br/>  <br/>第六条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予鼓励。<br/>  <br/>第七条 有下列情形之一的,禁止结婚:<br/>  <br/>(一)直系血亲和三代以内的旁系血亲;<br/>  <br/>(二)患有医学上认为不应当结婚的疾病。<br/>  <br/>第八条 要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。取得结婚证,即确立夫妻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。<br/>  <br/>第九条 登记结婚后,根据男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。<br/>  <br/>第十条 有下列情形之一的,婚姻无效:<br/>  <br/>(一)重婚的;<br/>  <br/>(二)有禁止结婚的亲属关系的;<br/>  <br/>(三)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈的;<br/>  <br/>(四)未到法定婚龄的。<br/>  <br/>第十一条 因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求,应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。<br/>  第十二条 无效或被撤销的婚姻,自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成时,由人民根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法有关父母子女的规定。<br/>  第三章 家庭关系<br/>  第十三条 夫妻在家庭中地位平等。<br/>  第十四条 夫妻双方都有各用自己姓名的权利。<br/>  第十五条 夫妻双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由,一方不得对他方加以限制或干涉。<br/>  第十六条 夫妻双方都有实行计划生育的义务。<br/>  第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:<br/>  <br/>(一)工资、奖金;<br/>  <br/>(二)生产、经营的收益;<br/>  <br/>(三)知识产权的收益;<br/>  <br/>(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;<br/>  <br/>(五)其他应当归共同所有的财产。<br/>  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。<br/>  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:<br/>  (一)一方的婚前财产;<br/>  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;<br/>  <br/>(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;<br/>  <br/>(四)一方专用的生活用品;<br/>  <br/>(五)其他应当归一方的财产。<br/>  第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。<br/>  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。<br/>  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。<br/>  第二十条 夫妻有互相扶养的义务。<br/>  一方不履行扶养义务时,需要扶养的一方,有要求对方付给扶养费的权利。<br/>  第二十一条 父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。<br/>  父母不履行抚养义务时,未成年的或不能生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。<br/>  子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。<br/>  禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。<br/>  第二十二条 子女可以随父姓,可以随母姓。<br/>  第二十三条 父母有保护和教育未成年子女的权利和义务。在未成年子女对国家、集体或他人造成损害时,父母有承担民事责任的义务。<br/>  第二十四条 夫妻有相互继承遗产的权利。<br/>  父母和子女有相互继承遗产的权利。
391浏览
工伤鉴定一般多久做合适
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 工伤出院多久去做工伤鉴定<br/>根据《工伤保险条例》第十七条的规定,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。<br/>用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。<br/>按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。<br/>用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。<br/>1、工伤鉴定的条件是:治疗伤情相对稳定后,存在残疾和影响劳动能力的,可以申请工伤鉴定。<br/>2、工伤鉴定没有具体的时间要求,只要你之前申请了工伤认定的,工伤鉴定一般都会受理,当然也不能拖太长时间,以至于都无法鉴定出伤情是否因为此次工伤导致的。<br/>工伤与公伤的区别是:<br/>主体及相互间关系不同。工伤发生在劳动关系中,也就是用人单位和劳动者之间,公伤发生在国家机关、参照公务员法管理的事业单位和社会团体与其工作人员之间,这种关系不属于劳动关系,带有行政属性。<br/>确定待遇的依据不同。工伤待遇由工伤保险条例和地方行政法规确定。公伤待遇由人事、劳动和社会保障部门会同财政部门制定。<br/>能否参加工伤保险待遇不同。工伤可参加工伤保险,享受工伤保险待遇。公伤不可参加工伤保险,不能享受工伤保险待遇,而是享受相关的公伤待遇。<br/>待遇支付主体不同。工伤享受工伤保险待遇,参加工伤保险的,由工伤保险基金按规定支付,未参加工伤保险的,由用人单位比照工伤保险待遇支付。公伤待遇由所在单位支付。<br/>争议解决途径不同。因工伤待遇发生纠纷,根据具体情况的不同可以适用劳动争议仲裁、申请行政复议、提起行政诉讼和民事诉讼解决。对单位公伤待遇有异议的,只能先通过人事争议仲裁裁决,对裁决不服的可以向人民提起民事诉讼。
406浏览
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同纠纷 > 订金和定金一般交多少适合?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京181****9803用户1分钟前已提交咨询
无锡180****8643用户3分钟前已获取解答
连云港178****6847用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换