平房抵押借条范本内容有哪些？

[律师回复] 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。以下介绍以下房产抵押新政策的内容<br/>房产典当产生的背景<br/>随着我国中小企业及个人融资理财理念的兴起，典当作为一种融资手段越来越受到重视，房产典当作为其中的一大分支项目，受到越来越多人的关注。<br/>房产典当的定义<br/>房产典当，指的是房地产权利人在一定期限内将其所有的房地产，以一定典价将权利过渡给他人承典的行为。房产设典的权利为房屋所有权。设典时承典人可以占有、使用房屋，也可以行为上不占有、使用该房屋，但有权将出典的房屋出租或将房屋典权转让。设典时一般应明确典期，出典人应在典期届满时交还典价和相应利息从约定而赎回出典的房屋，也可以双方约定，由承典人补足典房的差额而实际取得房屋的所有权。<br/>房产典当的手续<br/>一般来说，房产典当的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。如果一个人想将自己的房屋进行典当，便将该典当房产的所有资料，如房产所有权证、土地使用证、契税证、购房发票、房产所有人（共有人）的身份证、户口本完整地交给典当行审核并保管，由典当行实地看房并由双方协商确定典当价格后，签署房产典当贷款合同和房产抵押合同，办理公证，在完成抵押登记手续并拿到他项权证后，典当行即可向典当人发放房产典当贷款。<br/>如果一切顺利的话，所有手续可在若干个工作日内完成，十分便捷。典当贷款到期后，典当人应及时办理续贷或还贷手续，以免产生不必要的损失；在归还贷款后，典当人应要求典当行及时注销抵押登记，拿回所有的房产资料，以保护自己的权益。

[律师回复] 签约地点： 　　签约时间： 　　甲方(资金方)： 　　乙方(借款方)： 　　<br/>一、总则 　　甲方以公司法人全部的经济和法律责任保证，安排好清洁、干净、无犯罪性质的资金为乙方的项目融资。 　　乙方以公司法人全部的经济和法律责任保证，有能力从银行开出存款单，作为乙方项目开发的融资条件，并同意以相应项目担保，采取项目拖管的方式融资。 　　<br/>二、融资及其相关条件 　　<br/>1、币种：美元.欧元.人民币 　　<br/>2、融资总金额： 　　<br/>3、融资条件：有效期一年以上的银行存款单或信用证或保函。 　　<br/>4、开证银行：中国四大商业银行、交通银行或民生银行、中信实业银行等;国际知名银行。 　　<br/>5、借款年限： 3--20年期 　　<br/>6、一次性贴息 6-8%(各种费用：美国银行操作费、美国投资公司佣金、中方中介费等)。 　　<br/>7、融资年利率：2.95%(暂定)。最终确定的利率以甲方打入第一笔款时美联储公布的长期贷款利率为准，而且该利率在借款期限内不变。 　　<br/>8、首批过款：万美元 　　<br/>9、后续过款：按双方商定的过款计划执行 　　<br/>10、查询方式：SWIFT 　　1<br/>1、操作方式：银行对银行 　　1<br/>2、为了监控资金更好地运作，甲方派出两名人员进入项目公司领导层，参与项目的建设和运营(宏观)。 　　1<br/>3、如因乙方经营不善而造成亏损，到期不能偿还借款时，按中国有关法律进行核定乙方相关资产，以其相关资产划给甲方。 　　<br/>三、操作程序 　　<br/>1、 双方完成一切融资条件条款谈判前期工作后，首先通过电子邮件或传真对本合同进行签约确认。 　　<br/>2、经传真签约确定后3个银行工作日内，双方正式签订本合同，同时乙方提供接款银行坐标及公司有效的法律文本，公司营业执照复印件、法人代码证书复印件、法人代表身份证复印件、董事会关于融资的决议书、全权委托书等。 　　<br/>3、正式签订合同后，乙方应在半个月内从银行开出正本银行存款单,并将银行存款单原件扫描件E-mail给甲方。 　　<br/>4、甲方银行收到乙方银行开出的正本银行存款单扫描件E-mail后，通过SWIFT进行查询，经查询无误后在15个银行工作日内按乙方要求向接款银行发出付款通知。 　　<br/>5、 甲方付款通知发出后在21个银行工作日内将首批款打到乙方指定的接款银行。 　　<br/>6、 在第一笔款到位后，余款在3—5个月内全部付清。 　　<br/>7、乙方收到全款后，甲方在每年12月15号之前，凭乙方开户的相关银行向甲方开出的利息单取息，同时银行开出第二年的利息单交由甲方。 　　<br/>8、乙方开出的银行存款单在一年零一个月后自行解冻。 　　<br/>四、法律依据 　　巴黎国际商会ICC500(1993年)最后修订版条款。 　　<br/>五、共同遵守条款 　　本合同一经签约，任何一方不得以任何理由终止或撤消此合同。 　　<br/>六、违约责任 　　<br/>1、甲乙双方认真执行合同条款;根据ICC500条款，违约方向守约方赔偿合同金额的1%违约金，并承担相应的法律责任。 　　<br/>2、本合同执行ICC500条款中，因不可抗力因素、天灾、动乱、战争而造成本协议无法履行时甲乙双方均不承担违约责任。 　　<br/>3、不按合同条款操作而导致交易终止或违反合同条款者视为违约。 　　<br/>4、乙方保证开出的存款单和有关资料文件为合法真实，如经甲方银行查证发现虚假不实，则视为违约。 　　<br/>5、甲方如未能按合同条款向乙方拨款，则视为违约。 　　<br/>七、解决纠纷终止 　　双方发生违约纠纷时，任何一方均有权提出仲裁，仲裁地为北京，仲裁机关为中国国际经济贸易仲裁委员会/中国国际商会仲裁院。 　　<br/>八、生效及终止 　　<br/>1、本合同为中文版，一式两份，双方各执壹份。 　　<br/>2、 本合同签订后立即生效，双方一致书面同意本合同全部内容，履行完毕即告终止。 　　<br/>3、 本合同未尽事宜另行制定合同副本，合同副本是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 　　甲方： 乙方： 　　盖章 盖章 　　代表签字　 代表签字 　　年 月 日

[律师回复] 借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子,就是借条.钱物归还后,打条人收回条子,即作废或撕毁。

[律师回复] 甲方：_______________（借款人）<br/>　　性别：_______________<br/>　　身份证号：_______________<br/>　　地址：_______________<br/>　　电话：_______________<br/>　　乙方：_______________（出借人）<br/>　　性别：_______________<br/>　　身份证号：_______________<br/>　　地址：_______________<br/>　　电话：_______________<br/>　　甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。<br/>　　第一项 借款事项<br/>　　第一条 借款内容<br/>　　借款总金额：人民币 _____元，大写 _______________.<br/>　　借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 _____天。月利息 _______.<br/>　　第二条 借款的支付及偿还<br/>　　<br/>1. 借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。<br/>　　<br/>2. 借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。<br/>　　<br/>3. 甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。<br/>　　第三条 违约责任<br/>　　<br/>1. 如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收 /天 的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金；<br/>　　第二项 抵押事项<br/>　　第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。<br/>　　第五条 抵押物事项<br/>　　<br/>1.汽车种类及牌号：_______________<br/>　　<br/>2.车架号：_______________<br/>　　<br/>3. 发动机号：_______________<br/>　　第六条 抵押物的保管<br/>　　<br/>1. 抵押物由乙方保管， 在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。<br/>　　<br/>2. 甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。<br/>　　第七条 抵押物的处置<br/>　　<br/>1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。<br/>　　<br/>2.甲方如不能按时还款，自逾期 天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署《逾期变卖委托书》。<br/>　　第八条 抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物<br/>　　<br/>1.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的；<br/>　　<br/>2.借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的；<br/>　　<br/>3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的；<br/>　　<br/>4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；<br/>　　<br/>5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力；<br/>　　<br/>6.借款人变更住所。通信地址。联系电话等事项未在5日内及时通知的。<br/>　　第三项 其它规定<br/>　　第九条 费用的承担<br/>　　<br/>1.如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。<br/>　　<br/>2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。<br/>　　第十条 本合同生效条件<br/>　　本合同自当事人签字之日起生效。<br/>　　本合同一式 份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。<br/>　　甲方：_______________（借款人） 乙方：_______________（出借人）<br/>　　见证人：_______________<br/>　　合同签订地点：_______________

[律师回复] 对于房屋抵押担保的债权范围包括什么内容这个问题，解答如下, 房屋抵押权是指抵押权人对抵押人提供的抵押房屋，在债务人逾期不清偿债务时，依约定或法律规定，以房屋折价充抵债务，或者变卖、拍卖抵押房屋，从该价款中优先接受偿还的权利。<br/>房屋抵押担保的债权范围主要包括主债权、利息、迟延利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等六项。<br/>《担保法》第46条规定：抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。