借贷合同纠纷提交证据应当包括什么？

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 物业费纠纷证据有哪些 根据实际情况影响而不同： 一、证据材料(业主因停水忘关水龙头致使电梯等公共设施损坏问题) 1、停水通知发放照片(含微信、宣传栏、朋友圈)，停水通知最好包括来水时间及温馨提示业主做好关水龙头措施; 2、来水告知照片(微信等); 3、秩序巡逻签到表; 4、第一时间现场(损坏物品、水溢出照片、应急措施照片); 5、电话通知赶往现场记录(若不在家业主); 6、事故确认书(最好就事故后续鉴定协商事宜做出规定); 7、业主到场拆卸受损物品; 8、受损物品编号、发票、鉴定报告、清单(需正式盖章); 9、多次协商的通话记录及现场(建议用水印相机拍摄)。 二、证据材料 (楼上楼下渗漏水及其他邻里纠纷类问题) 1、同双方或者多方的电话、微信、短信记录，建议设计一份专业的协调记录表; 2、问题现场查看及沟通照片，建议每次去都用水印相机拍摄存档; 3、涉及违章问题，留存好违章整改通知书，报行政执法记录(含通话记录、现场处理照片); 4、有盖章的维修整改配合函底单，及贴门上后拍照存档(一般业主不会签收); 5、求助居委或其他部门处理，留存通话记录及邀请函签收底单; 6、居委或其他部门现场协商照片。 三、证据材料 (物业费欠缴问题) 1、每账期催缴记录：电话、微信、短信，尤其是对物业有较大意见或是有质量问题业主需重点留存好催费记录; 2、交款通知单派发照片，可从打印到派送阶段各拍摄几张留以备用; 3、扣费通知存档及派发至宣传栏后拍照留存; 4、催缴通知书发送记录，包括快递回单和张贴至门上; 5、律师函发送记录。 虽然没有将其他大大小小的问题一一举例，但问题的本质其实都是有异曲同工之妙的，最后，将物业证据管理中常见的证据材料总结为以下几个关键点： 关键点1：事前提醒纸质证据化 停水、扣费、停电、台风、禁止骑行、文明养宠、雨天防滑、施工提醒、高空抛物等等，凡事必先事前提醒告知。 关键点2：事中处理沟通可视化 电话、微信、短信、当面沟通、函件，做到纠纷类问题，凡是沟通必留记录、照片，凡是函件，清单必须盖公章，该多方到场时绝不缺一方; 关键点3：事后回顾总结完整化 一旦纠纷上升至，哪一方掌握的有力证据多哪一方就会取胜，我们在做好我方证据的搜集时，也要换位分析业主可能会搜集哪些材料，从什么角度反驳我方证据，尽早思考，避免突然束手无策。

[律师回复] 您好，关于物业费纠纷证据包括哪些这个问题，我的解答如下, 物业费纠纷证据有哪些<br/>根据实际情况影响而不同：<br/>一、证据材料(业主因停水忘关水龙头致使电梯等公共设施损坏问题)<br/>1、停水通知发放照片(含微信、宣传栏、朋友圈)，停水通知最好包括来水时间及温馨提示业主做好关水龙头措施;<br/>2、来水告知照片(微信等);<br/>3、秩序巡逻签到表;<br/>4、第一时间现场(损坏物品、水溢出照片、应急措施照片);<br/>5、电话通知赶往现场记录(若不在家业主);<br/>6、事故确认书(最好就事故后续鉴定协商事宜做出规定);<br/>7、业主到场拆卸受损物品;<br/>8、受损物品编号、发票、鉴定报告、清单(需正式盖章);<br/>9、多次协商的通话记录及现场(建议用水印相机拍摄)。<br/>二、证据材料<br/>(楼上楼下渗漏水及其他邻里纠纷类问题)<br/>1、同双方或者多方的电话、微信、短信记录，建议设计一份专业的协调记录表;<br/>2、问题现场查看及沟通照片，建议每次去都用水印相机拍摄存档;<br/>3、涉及违章问题，留存好违章整改通知书，报行政执法记录(含通话记录、现场处理照片);<br/>4、有盖章的维修整改配合函底单，及贴门上后拍照存档(一般业主不会签收);<br/>5、求助居委或其他部门处理，留存通话记录及邀请函签收底单;<br/>6、居委或其他部门现场协商照片。<br/>三、证据材料<br/>(物业费欠缴问题)<br/>1、每账期催缴记录：电话、微信、短信，尤其是对物业有较大意见或是有质量问题业主需重点留存好催费记录;<br/>2、交款通知单派发照片，可从打印到派送阶段各拍摄几张留以备用;<br/>3、扣费通知存档及派发至宣传栏后拍照留存;<br/>4、催缴通知书发送记录，包括快递回单和张贴至门上;<br/>5、律师函发送记录。<br/>虽然没有将其他大大小小的问题一一举例，但问题的本质其实都是有异曲同工之妙的，最后，将物业证据管理中常见的证据材料总结为以下几个关键点：<br/>关键点<br/>1：事前提醒纸质证据化<br/>停水、扣费、停电、台风、禁止骑行、文明养宠、雨天防滑、施工提醒、高空抛物等等，凡事必先事前提醒告知。<br/>关键点<br/>2：事中处理沟通可视化<br/>电话、微信、短信、当面沟通、函件，做到纠纷类问题，凡是沟通必留记录、照片，凡是函件，清单必须盖公章，该多方到场时绝不缺一方;<br/>关键点<br/>3：事后回顾总结完整化<br/>一旦纠纷上升至，哪一方掌握的有力证据多哪一方就会取胜，我们在做好我方证据的搜集时，也要换位分析业主可能会搜集哪些材料，从什么角度反驳我方证据，尽早思考，避免突然束手无策。

[律师回复] 您好，关于物业费纠纷证据包括什么这个问题，我的解答如下, 物业费纠纷证据有哪些<br/>根据实际情况影响而不同：<br/>一、证据材料(业主因停水忘关水龙头致使电梯等公共设施损坏问题)<br/>1、停水通知发放照片(含微信、宣传栏、朋友圈)，停水通知最好包括来水时间及温馨提示业主做好关水龙头措施;<br/>2、来水告知照片(微信等);<br/>3、秩序巡逻签到表;<br/>4、第一时间现场(损坏物品、水溢出照片、应急措施照片);<br/>5、电话通知赶往现场记录(若不在家业主);<br/>6、事故确认书(最好就事故后续鉴定协商事宜做出规定);<br/>7、业主到场拆卸受损物品;<br/>8、受损物品编号、发票、鉴定报告、清单(需正式盖章);<br/>9、多次协商的通话记录及现场(建议用水印相机拍摄)。<br/>二、证据材料<br/>(楼上楼下渗漏水及其他邻里纠纷类问题)<br/>1、同双方或者多方的电话、微信、短信记录，建议设计一份专业的协调记录表;<br/>2、问题现场查看及沟通照片，建议每次去都用水印相机拍摄存档;<br/>3、涉及违章问题，留存好违章整改通知书，报行政执法记录(含通话记录、现场处理照片);<br/>4、有盖章的维修整改配合函底单，及贴门上后拍照存档(一般业主不会签收);<br/>5、求助居委或其他部门处理，留存通话记录及邀请函签收底单;<br/>6、居委或其他部门现场协商照片。<br/>三、证据材料<br/>(物业费欠缴问题)<br/>1、每账期催缴记录：电话、微信、短信，尤其是对物业有较大意见或是有质量问题业主需重点留存好催费记录;<br/>2、交款通知单派发照片，可从打印到派送阶段各拍摄几张留以备用;<br/>3、扣费通知存档及派发至宣传栏后拍照留存;<br/>4、催缴通知书发送记录，包括快递回单和张贴至门上;<br/>5、律师函发送记录。<br/>虽然没有将其他大大小小的问题一一举例，但问题的本质其实都是有异曲同工之妙的，最后，将物业证据管理中常见的证据材料总结为以下几个关键点：<br/>关键点<br/>1：事前提醒纸质证据化<br/>停水、扣费、停电、台风、禁止骑行、文明养宠、雨天防滑、施工提醒、高空抛物等等，凡事必先事前提醒告知。<br/>关键点<br/>2：事中处理沟通可视化<br/>电话、微信、短信、当面沟通、函件，做到纠纷类问题，凡是沟通必留记录、照片，凡是函件，清单必须盖公章，该多方到场时绝不缺一方;<br/>关键点<br/>3：事后回顾总结完整化<br/>一旦纠纷上升至，哪一方掌握的有力证据多哪一方就会取胜，我们在做好我方证据的搜集时，也要换位分析业主可能会搜集哪些材料，从什么角度反驳我方证据，尽早思考，避免突然束手无策。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>(一)证明当事人(原被告及第三人)诉讼主体资格的证据<br/>1、证明当事人是合法继承人的，应提交结婚证、户口本、身份证或公安机关、村委会、居委会等有关部门出具的证明。<br/>2、当事人为无行为能力、限制行为能力或精神病人的还应提交监护人的身份证明资料，如身份证或户口本。<br/>(二)证明法定继承或遗嘱继承法律关系成立的证据<br/>1、证明法定继承法律关系成立的证据<br/>(1)被继承人死亡证明书。<br/>(2)证明是被继承人养子女的，应提交收养关系证明书。<br/>(3)证明是继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人的，或证明是继承人以外的对被继承人抚养较多的人的，应提交居委会、村委会或被继承人单位出具的相关证明。<br/>2、遗嘱继承的，除应提交被继承人死亡证明书外，应提出如下证据：<br/>(1)公证遗嘱的，应提交公证机关的公证书。<br/>(2)代书遗嘱的，应提交代书遗嘱书并提供两个以上无利害关系的在场见证人。<br/>(3)自书遗嘱的，应提交由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日的自书遗嘱书。<br/>(4)以录音形式立遗嘱的，除应提交有关录音外，应提供两个以上无利害关系的在场见证人。<br/>(5)口头遗嘱的，应提供两个以上无利害关系的在场见证人。<br/>(三)证明被继承人财产范围的证据<br/>1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明;<br/>2、证明有银行存款并申请调查的，应提交银行账号;<br/>3、证明有股票并申请调查的，应提交股东代码、资金帐号;<br/>4、证明有车辆的，应提交行驶证、车牌号;<br/>5、证明被继承人在公司拥有股权的，应提交公司的工商登记情况、出资的证明等。<br/>6、证明被继承人有债权债务的，除提交借据以外，必须有相关的证据佐证。<br/>(四)有具体的诉讼请求金额的，应提交诉讼请求金额的计算清单。

[律师回复] 民事诉讼法》规定的证据有下列几种：<br/> <br/>（一）书证；<br/> <br/>（二）物证；<br/> <br/>（三）视听资料；<br/> <br/>（四）证人证言；<br/> <br/>（五）当事人的陈述；<br/> <br/>（六）鉴定结论；<br/> <br/>（七）勘验笔录。<br/> 以上非法证据民事纠纷证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。