一方婚前拆迁房共同财产吗?

最新修订 | 2024-08-04
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 一方婚前拆迁房不是属于夫妻的共同财产,对于婚前的财产都是可以个人的,不会因婚姻关系的变化而使婚前财产变为婚后的共同财产;只有在婚姻期间所获得的财产才能被认定为共同的。
一方婚前拆迁房共同财产吗?

一、一方婚前拆迁房共同财产吗?

一方婚前拆迁房是属于个人财产而不是共同财产;根据我国《民法典》的有关规定,婚姻关系存续期间经营劳动所得的财产属于夫妻共同财产婚前财产如果夫妻双方没有将其转化为夫妻共同财产的约定,那么就一直是个人财产,不会因为长期共同生活而自动转化为夫妻共同财产。

二、法院一般如何审理拆迁房问题?

在审理涉及房屋拆迁问题的离婚案件时,按《民事诉讼法》的规定,主要有以下几种做法:

1、依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时,夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时,应坚持平等原则和采取各半分受主义,对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。

2、调解处理。离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的,只要关系到案外人的民事权利,只能进行调解。大多数情况下,促成当事人和案外人就拆迁房屋问题的处理达成一致意见,法院仅就其中的夫妻共同财产部分对拆迁房屋处理意见中具有可执行内容部分制作民事调解书。

3、另案处理。通常情况下,法院只能就离婚问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行作出处理,而对涉及其他共有人权利的拆迁房屋的处理,可告知当事人另案起诉

三、哪些财产归夫妻共同所有?

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

综合上面所说的,婚前财产就是属于夫妻的个人财产,一般在确定双方的财产时都需要按《民法典》的规定来,只有在婚姻续存期间所获得财产都是可以认定为共同的,所以,在处理的时候就需要结合实际情况来,这样才能保障到自己的权益。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3851位律师在线平均3分钟响应99%好评
一方婚前拆迁房共同财产吗?
一键咨询
  • 167****4482用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****3228用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    168****5010用户4分钟前提交了咨询
    135****3856用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    154****1382用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    162****4656用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    144****2487用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    157****6731用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    146****8404用户2分钟前提交了咨询
    148****7814用户4分钟前提交了咨询
    175****0587用户1分钟前提交了咨询
    156****4583用户2分钟前提交了咨询
    153****6801用户2分钟前提交了咨询
    154****3355用户3分钟前提交了咨询
    156****4105用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询

财产分割·推荐文章

为你推荐
婚前房产拆迁后拆迁款算共同财产吗
结婚前购置的房屋,若仅由一方承担购房费用,应视为该方的个人财产。若婚后遭遇拆迁,所得补偿权益亦属于个人私有财产,离婚时不应作为夫妻共同财产进行分割。双方亦可自行协商签订协议,明确产权归属。因此,在面临拆迁补偿时,夫妻双方应了解相关法律规定,并妥善处理产权归属问题,以避免不必要的纠纷。
10w+浏览
婚姻家庭
男方婚前财产拆迁后属于共同财产吗
婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式:一般情况下,被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子,且选择的是房子补偿安置,配偶若不属于被安置范围,则一般该房子属于对方个人财产,但如果配偶也属于被安置范围,则该安置房子属于夫妻共同财产。
9浏览 2024-09-01
婚后拆迁房算共同财产吗婚后拆迁房属于共同财产吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 一、婚后拆迁房是夫妻共同财产吗? 如果要确定婚后被拆迁房屋的性质,即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产?通常有以下几种情况: 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。 3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额。 4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。 通常在前两种情况下,夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊,在具体分配房屋时,应着重考虑所有权分额较多的一方,给予对方相应的补偿; 通常在后两种情况下,安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的,夫妻双方所占分额相对较少,应结合实际情况予以处理。 二、一般如何审理拆迁房问题? 在审理涉及房屋拆迁问题的离婚案件时,按《民事诉讼法》的规定,主要有以下几种做法: 1、依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时,夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时,应坚持平等原则和采取各半分受主义,对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。 2、调解处理。离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的,只要关系到案外人的民事权利,只能进行调解。大多数情况下,促成当事人和案外人就拆迁房屋问题的处理达成一致意见,仅就其中的夫妻共同财产部分对拆迁房屋处理意见中具有可执行内容部分制作民事调解书。 3、另案处理。通常情况下,只能就离婚问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行作出处理,而对涉及其他共有人权利的拆迁房屋的处理,可告知当事人另案。
418浏览
一方婚前房屋拆迁所得的拆迁款是共同财产吗
10w+浏览2023-09-19
婚前房产拆迁后拆迁款算共同财产吗
结婚前购置的房屋,若仅由一方承担购房费用,应视为该方的个人财产。若婚后遭遇拆迁,所得补偿权益亦属于个人私有财产,离婚时不应作为夫妻共同财产进行分割。双方亦可自行协商签订协议,明确产权归属。因此,在面临拆迁补偿时,夫妻双方应了解相关法律规定,并妥善处理产权归属问题,以避免不必要的纠纷。
10w+浏览
婚姻家庭
女方婚前拆迁的房子算共同财产吗
1、婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。2、根据拆迁条例产权调换的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产可能会超出原房屋面积,对超出的面积如何认定的问题。
41浏览 2024-09-23
女方婚前拆迁的房子算共同财产吗
10w+浏览2024-02-23
婚前财产拆迁后是否属于共同财产
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前财产拆迁后是否属于共同财产相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前男方拆迁房算夫妻共同财产吗
1、婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。2、根据拆迁条例产权调换的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产可能会超出原房屋面积,对超出的面积如何认定的问题。
30浏览 2024-09-30
婚前男方拆迁房算夫妻共同财产吗
10w+浏览2024-02-26
婚前财产婚后拆迁属于共同财产吗
婚前的房子在婚后拆迁,若是一方全款购买的,则是属于一方的个人财产,不属于共同财产,因为拆迁得到的补偿属于个人所有,离婚时不能进行分割。双方也可以签订另外的协议。若是依旧不知道婚前财产婚后拆迁属于共同财产吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前拆迁房算共同财产吗
1、婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。2、根据拆迁条例产权调换的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产可能会超出原房屋面积,对超出的面积如何认定的问题。
16浏览 2024-09-22
婚前男方拆迁房算夫妻共同财产吗
10w+浏览2024-05-13
婚前财产拆迁后是否属于共同财产
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前财产拆迁后是否属于共同财产相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前房子拆迁了,拆迁房算共同财产吗
婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式:一般情况下,被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子,且选择的是房子补偿安置,配偶若不属于被安置范围,则一般该房子属于对方个人财产,但如果配偶也属于被安置范围,则该安置房子属于夫妻共同财产。
15浏览 2024-10-03
婚前男方拆迁房算夫妻共同财产吗?
10w+浏览2024-03-05
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 一方婚前拆迁房共同财产吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州152****5409用户3分钟前已提交咨询
盐城135****8976用户1分钟前已获取解答
无锡188****6584用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换