放弃继承房产没过户怎么办?

最新修订 | 2024-09-28
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 放弃继承房产没过户可以尽快的要求办理房屋过户的手续。主要就是因为在我们国家房屋的所有权应当是以登记为准的,没有登记的情况之下是不发生任何的法律效力,所以继承的房屋没有办理过户登记手续,也不能够对此进行处理。
放弃继承房产没过户怎么办?

一、放弃继承房产没过户怎么办?

放弃继承房产没过户可以尽快的要求办理房屋过户的手续。房屋所有权是以登记为准的,未登记的,不发生法律效力。所以继承的房屋未办理过户登记的,所有权不受保护。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、房产继承过户需要哪些手续

(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

(二)继承公证需要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(三)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

在当代的社会,目前如果要放弃继承的话,必须要通过明确的意思表示作出放弃继承的。同时还需要提醒大家注意的就是因为放弃继承房产所涉及到的一些房屋过户方面的问题,必然是需要严格的按照法律当中的规定来进行处理。比如说需要尽快的完成房屋过户手续

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.3k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3706位律师在线平均3分钟响应99%好评
放弃继承房产没过户怎么办?
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    161****7514用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    167****5872用户4分钟前提交了咨询
    132****6122用户4分钟前提交了咨询
    135****7115用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    156****7160用户1分钟前提交了咨询
    176****3723用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    164****6726用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    131****5157用户3分钟前提交了咨询
    165****4658用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    131****1880用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    144****4654用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    137****8623用户1分钟前提交了咨询
    168****7423用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    158****1732用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    146****5827用户2分钟前提交了咨询

遗产继承·推荐文章

为你推荐
继承人放弃继承房屋如何过户的?
继承人放弃继承权,要去房产管理中心办相关的手续,需要提供一定的材料,通过该机构的审核会办理房产过户,继承人在自愿的前提下,作出书面的放弃表示,是可以放弃自己继承权的。
10w+浏览
婚姻家庭
继承人放弃继承权合同有效能过户吗
继承人放弃继承权合同有效能过户,但是前提必须是放弃继承的意思表示是属于合法有效的,比如说必须是继承人者本人作出放弃的意思表示,而且必须要在继承开始之后,遗产尚未分割之前放弃遗产继承。
2浏览 2025-02-07
放弃继承房产没过户
10w+浏览2024-03-04
继承房产过户放弃继承人要到场吗
在继承房产过户时,所有继承人原则上应亲自到场。若无法出席,需说明原因并提交书面弃权声明。可委托他人代办房产证,但需提供正式委托协议。若未及时处理,可能需通过法律途径解决,最终按法院判决完成过户。
10w+浏览
婚姻家庭
房产放弃继承后能直接过户吗
可以过户,按照房屋过户流程进行办理手续。房产过户办理流程:1、通过评估公司对房屋进行市值评估。2、进行房屋测绘;3、到房地产交易中心申请登记手续。4、按规定需递交的其它资料。
42浏览 2025-02-09
放弃继承公证后没过户
10w+浏览2023-09-15
放弃继承不配合过户怎么办?
放弃继承不配合过户的情况下,可以协商进行处理,无法达成一致意见的可以到法院进行起诉处理,对于放弃继承的具体情况应当严格按照法律上规定的程序来处理,最后按照继承程序进行遗产继承。
10w+浏览
婚姻家庭
放弃继承权过户需要本人去吗
是的。继承人放弃继承权的意思表示,可以以口头方式或书面方式向其他继承人做出。但是他人主张继承人用口头方式表示放弃继承的,须本人承认,或有其他充分证据证明。如果继承人本人不承认,又没有其他充分的证据证明继承人表示过放弃继承权,则不能认定继承人放弃继承。
40浏览 2025-01-01
我朋友的父亲患有严重的心脏疾病去世了,去世之前,写一份遗嘱,把遗产都给了我朋友,朋友现在打算放弃遗产继承了,遗嘱继承中放弃继承怎么办理放弃继承的手续
[律师回复] 根据《继承法》第二十五条之规定,“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。”放弃继承的意思表示,应当以书面形式向其他继承人作出,实践中以《放弃遗产继承声明书》的形式作出放弃继承的表示。用口头方式表示放弃继承的,本人承认或有其它证据证明的,一般应认定为有效。如果放弃继承的人是唯一的继承人时,则被继承人的遗产归国家或集体组织所有。继承人放弃继承后,也就不再承担清偿被继承人债务。如继承人有监护人,监护人原则上无权放弃被监护的继承人的继承权利。放弃继承不得由他人代理而作出。在遗产处理前或在诉讼过程中,继承人对放弃继承翻悔的,一般应当准许,遗产处理后,继承人对放弃继承反悔的,不予承认。法律依据:《中华人民共和国继承法》第二十五条【继承和遗赠的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。?受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
371浏览
放弃继承公证后没过户
10w+浏览2023-09-09
房屋继承过户放弃人也到吗?
房屋继承过户放弃人也需要到场的。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
10w+浏览
婚姻家庭
继承人放弃继承权后合同有效能否过户
放弃继承权需满足以下条件:继承人自愿、具备完全行为能力、在继承开始后遗产分割前明确表示,且不得损害第三方权益。这样的书面声明具有法律效力,推动财产顺利过户。
18浏览 2024-06-13
四天前我叔叔和几个朋友一起在外面学习,他突然接到了一个电话,电话那边说他父亲去世了,他赶忙回家,因为自责没有看到父亲最后一眼,因此他不想要遗产,所以了解下放弃继承与放弃继承权有何规定
[律师回复] 放弃继承权的表示作出后,得到其他继承人的认可即成立。一般情况下,继承人对放弃继承又反悔的,一般是不予承认的。最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第50条规定:“遗产处理正在进行或在诉讼进行中,继承人对放弃继承反悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人放弃继承后悔的,不予承认。”由此可见,继承人如果想重新取得继承权,在其他继承人有异议的情况下,必须由人民法院来决定是否可以恢复继承权。人民法院会根据放弃继承权的继承人提出的恢复理由重新进行认定,非经法院认定程序,继承人不能自行恢复。而且,恢复继承权的意思表示必须在遗产处理之前提出,如果遗产已经分割处理完毕,成为各继承人的个人财产,法律明确规定是不予承认的。法律依据:最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第五十条遗产处理正在进行或在诉讼进行中,继承人对放弃继承反悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承公款放弃继承后悔的,不予承认。
450浏览
放弃继承公证后没过户
10w+浏览2024-02-27
房屋继承过户放弃人也到吗?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋继承过户放弃人也到吗?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
继承人放弃继承权合同有效可以过户吗
继承人放弃继承权合同有效能过户。放弃继承有效的条件如下:1.必需是继承人本人作出放弃的表示。2.继承人具备民事行为能力。3.放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示。4.继承人放弃继承不得损害他人利益。
15浏览 2024-10-26
放弃继承权没有户口簿
10w+浏览2024-11-29
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 遗产继承 > 放弃继承房产没过户怎么办?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州152****9054用户4分钟前已提交咨询
无锡188****1633用户2分钟前已获取解答
淮安181****7701用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换