婚前贷款买房离婚财产分割方式是什么？

[律师回复] 没有遗嘱存在的情况下，除非继承人自愿放弃继承否则他人不得非法剥夺别人的继承资格。母亲只有对自己那份财产的处置权，无权干涉他人的份额权利。 遗产分配　　根据继承法的规定，继承从被继承人死亡时发生继承，有遗嘱的按照遗嘱继承办理，没有遗嘱的按照法定继承办理。法定继承由被继承人的配偶、子女、父母继承。法定继承人一般应当均等分配遗产。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] <br/>一、事实婚姻财产如何分割对于事实婚姻的财产分割，也是将事实婚姻期间的财产依照夫妻共同财产来分配。具体分割财产时应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割；在事实婚姻期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理；在事实婚姻期间，双方各自继承和受赠的财产，一般按个人财产对待；为共同生产、生活形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。事实婚姻期间的共同财产认定标准如下：<br/>1、双方共同财产必须具备以下两个条件：一是必须为事实婚姻期间所得的财产，男女双方同居以前一方所得的财产，事实婚姻离婚后一方所得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产。二是必须依法归双方共同所有的财产，事实婚姻期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。<br/>2、事实婚姻期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括：<br/>（<br/>1）工资、奖金；<br/>（<br/>2）从事生产、经营的收益；<br/>（<br/>3）知识产权的收益；<br/>（<br/>4）因继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）；<br/>（<br/>5）其他应当归双方共同所有的财产。<br/>二、事实婚姻财产分割的方式有哪些事实婚姻财产的分割必须先判断认定该男女关系是不是事实婚姻，如果是事实婚姻应该根据一般离婚财产分割的规定进行，如果不是事实婚姻，只能根据非法同居的财产分割规定进行。根据《婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”依据该规定，事实婚姻的财产分割与夫妻共同财产的分割相同，方式有两种，分别是协议分割和判决分割。<br/>1、夫妻共同财产的协议分割根据《婚姻法》第三十九条规定，夫妻离婚时，夫妻共同财产的分割应当由夫妻协商解决。协商解决是承认和尊得共有人的财产共有权的必然结果，也是意思自治原则的具体体现。协议分割，便于财产的归属落实，有利于婚姻纠纷的解决。因此，只要夫妻共同财产的分割协议是双方的真实意思表示，内容合法，并未损害子女利益，即应承认其效力。对此《中华人民共和国婚姻法》司法解释（二）第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”<br/>2、夫妻共同财产的判决分割夫妻双方在离婚时，对夫妻共同财产的分割不愿意协商或者协商不成，离婚的当事人只能求助法律、诉到，由人民依法判决分割。上文为您介绍了“事实婚姻财产如何分割”以及“事实婚姻财产分割的方式有哪些”，希望在您解决这类问题的时候能够起到帮助。根据相关法律规定，1994年2月以后的同居关系已经不能被认定为事实婚姻关系，如果想要解除同居关系，在分割财产时只能按照一般共有分割，这对维护自己的合法财产利益是极为不利的。如果分割财产时自己的权益受到侵害，可以聘请专业婚姻家庭律师维权。

[律师回复] 军人离婚财产分割的方法有： 1、军人伤亡保险金等财产的分配：军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。离婚时，应确定为军人个人所有。 2、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得额为夫妻共同财产。离婚时，一般由夫妻平均分配。 3、军人所获住房补贴的分配：军人的住房补贴应属夫妻共同财产。在双方离婚时，一般应由夫妻平均分配。如果都是军人，二人都有住房补贴，应根据军队关于住房补贴问题的有关规定，先计算出个人的住房补贴总额，减去结婚前个人应得的住房补贴的金额，余下的部分，就是夫妻双方的共同财产，然后再进行适当分割。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 家庭财产分割协议书的范本有怎么样的格式 家庭财产分割协议书 立约人： 男方：(性别、年龄、民族、单位、住址) 女方：(性别、年龄、民族、单位、住址) 见证人： 高某某，律师事务所律师。 李某某，律师事务所律师。 _________(男)与_________(女)自_________年结婚以来，长期感情不合，双方经协调决定离婚。现就家庭财产分割的有关事宜达成如下协议： 1.夫妻关系存续期间财产包括_________，存款_________元，以及家庭日常用具若干。由于女方抚养孩子，家里的财物_________只取走自己的衣物、书籍，其余均归女方所有。 2._________，_________婚前财产仍归各自所有，双方对各自所有物并无争议。 3._________，_________现住房，系男方单位所有。_________待离婚申请批准后自动搬出。 以上协议是_________(男方单位)工会主持下，本着平等、自愿原则进行的，希望民政机关予以认可。 本家庭财产分割协议书范本一式四份，男女双方各一份，见证人一份。 男方(签字)：_________女方(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日

[律师回复] 一、夫妻离婚财产分割方式有：<br/>夫妻共同财产，原则上应当均分。在实践中，分割夫妻共同财产一般采用如下方法：<br/>（<br/>1）实物分割。即财物可以分割的情况下，在不影响其财产的使用和用途的前提下，对财产进行分割，双方各自根据其分割的份额取得应得的财产。<br/>（<br/>2）价金分割，即将共有物变卖或者拍卖，夫妻双方就变卖、拍卖取得的价金进行分割。<br/>（<br/>3）作价补偿。即由夫妻一方取得财物，根据财物的价值给予另一方相应的补偿。<br/>二、离婚财产分割应当注意：<br/>离婚案件中，涉及财产分割的，应当注意以下因素：<br/>（<br/>1）夫妻双方对财产归属有书面约定，或者有口头约定，双方没有争议的，离婚时应当按照相关约定处理，但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的约定无效。<br/>（<br/>2）夫妻分居后，分别管理、使用和获得的财产，仍然属于夫妻共同财产，离婚时可以各自所有，但差额悬殊的，分得财产多的一方应当补足。<br/>（<br/>3）主张为一方个人财产的，负有举证责任，不能证明的，只能作为夫妻共同财产处理等。<br/>【法律依据】《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。