农村土地征收补偿内容有哪些

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　我们都知道为了保护被征地农民合法权益，在征地后都会进行补偿，那么，　　<br/>1、土地补偿费　　用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　　<br/>2、青苗补偿费　　用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　　<br/>3、附着物补偿费　　用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　　<br/>4、安置补助费　　用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一般来说，农村房屋拆迁给予的补偿可以参考国有土地房屋，主要包含这几个方面：<br/>1、房屋价值的补偿；<br/>2、造成的搬迁、临时安置的补偿；<br/>3、停产停业损失的补偿，这需要根据实际因素判定；<br/>4、补助和奖励；<br/>5、土地的补偿，土地补偿一般和房屋补偿捆绑在一起，但若宅基地上没有建造房屋，可以参考当地情况给予土地补偿。<br/>《中华人民共和国土地管理法》<br/>第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

[律师回复] 集体土地征收的程序，包括以下七项：<br/>1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请； <br/>2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报； <br/>3、征地审核与批复； <br/>4、被征地所在人民...集体土地征收的程序，包括以下七项： <br/>1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请； <br/>2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报； <br/>3、征地审核与批复； <br/>4、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告； <br/>5、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告； <br/>6、被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施； <br/>7、建设项目用地单位获发建设用地批准证书。 集体土地的征收应当遵循下列三项原则： <br/>1、必须以实现公共利益为目的； <br/>2、必须依照法律规定的程序进行； <br/>3、必须保障被征收人的居住条件及被征地农民的生活。 一般来说，征收集体土地时应当就征地补偿、安置方案举行听证。根据《行政许可法》、《土地管理法》及《征用土地公告办法》、《国土资源听证规定》之规定，征地补偿、安置方案的听证程序是： <br/>1、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会，应当在征地补偿、安置方案公告之日起十个工作日内向土地行政主管部门提出； <br/>2、对当事人要求听证的，应当举行听证会。土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改意见； <br/>3、有关土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时，应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况，举行听证会的，还应当附具听证笔录； <br/>4、听证会的组织应按照《国土资源听证规定》执行。 目前，全国各地关于集体土地上房屋拆迁的主要有三种情况： <br/>1、部分省、市规定了集体土地房屋拆迁办法，如浙江省、南京市； <br/>2、部分省、市规定按《土地管理法》及其下位规范执行，如河北省； <br/>3、部分省、市规定参照城市房屋拆迁的有关规定，如云南省。<br/> 本回答由提问者推荐

[律师回复] 农村土地征用赔偿法赔偿标准如下<br/>1、 征收耕地补偿标准<br/>旱田平均每亩补偿5.3万元。<br/>水田平均每亩补偿9万元。<br/>菜田平均每亩补偿15万元。<br/>2、 征收基本农田补偿标准<br/>旱田平均每亩补偿5.8万元。<br/>水田平均每亩补偿9.9万元。<br/>菜田平均每亩补偿15.6万元。<br/>3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。<br/>4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。<br/>5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

[律师回复] 国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费，除应当属于个人的附属物和青苗补偿费 付给本人外，其他费用由县级以上人民政府与有关乡（镇）村商定处理，用于组织被征地单位发展生 产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得挪用或占用。 六、大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法，由省人民政府根据国承包土地合同到期征地的相关内容。