拆迁安置纠纷怎么申诉违法拆迁?

最新修订 | 2024-08-26
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 拆迁安置纠纷可以向当地人民政府申诉违法拆迁,当然了,除了申诉这样的一种方式,也是可以请求当地人民政府对此进行行政裁决的。而被拆迁人对于行政裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
拆迁安置纠纷怎么申诉违法拆迁?

一、拆迁安置纠纷怎么申诉违法拆迁?

拆迁安置纠纷可以向当地人民政府申诉违法拆迁,被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法提起民事诉讼

(一)拆迁行政管理部门。

一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的,原告不服提起行政诉讼的,拆迁行政管理部门为被告。

(二)人民政府。

城市房屋拆迁行政诉讼中,以人民政府为被告的一般是以下几种情形:

(1)由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织,如“拆迁指挥部”等充当拆迁人,同时作出许可决定和裁决;

(3)由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时,出现以上三种情形的,人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。

二、房屋拆迁纠纷如何向法院诉讼

向人民法院提起民事诉讼

拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理

拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照《民法典》的规定,一方当事人可以向法院提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任

当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。

其一,拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二,拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。

城市要发展的话就离不开改造,一些城市的老旧房屋太多了,现在有新的地产商等等进行拆迁,为此也经常的出现拆迁纠纷。在出现了拆迁纠纷影响到了自己的权益之后,很多人都会希望找专业的部门反映下,就应该要给自己聘请给专业的律师,让律师来为自己妥善处理后续的事宜。

拆迁人与被拆迁人关于拆迁安置发生纠纷之后,应当尽快的通过合法的途径来解决,否则肯定是会影响拆迁活动的。而对于被拆迁人来说,如果认为自己的利益已经受到损害的,可以向当地的人民政府申诉,也可以直接地提起县级以上地方人民政府进行行政裁决

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.6k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6862位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁安置纠纷怎么申诉违法拆迁?
一键咨询
  • 156****8784用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    141****7310用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    157****6810用户2分钟前提交了咨询
    133****4502用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    176****0737用户3分钟前提交了咨询
    141****4183用户2分钟前提交了咨询
    151****7714用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
  • 151****7388用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    132****4107用户2分钟前提交了咨询
    162****6756用户4分钟前提交了咨询
    174****2158用户2分钟前提交了咨询
    173****6101用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    166****5113用户2分钟前提交了咨询
    151****8315用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****2814用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询

维权技巧·推荐文章

为你推荐
镇江135****4483用户4分钟前已获取解答
南通181****6730用户1分钟前已获取解答
宿迁134****4942用户2分钟前已获取解答
拆迁回迁安置纠纷怎么办
拆迁回迁有纠纷可以通过协商、诉讼方式解决。拆迁人与被拆迁人之间无法协商一致达成拆迁安置补偿协议,因此产生纠纷,经过当事人的申请,可以由县级以上人民政府对此作出采取或者是向人民法院提出行政诉讼。我们在遇到拆迁回迁安置纠纷怎么办的问题时,可以参考本文内容。
10w+浏览
诉讼仲裁
拆迁不安置违法么?
1、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权置换。如果被征收人根据自身情况选择安置房,而拆迁方不给安置房则是违法的。2、此时被征收人可以向区县人民政府申请协调,协调不成了向上级人民政府申请裁决。也可以依法申请行政复议或向有管辖权的法院提起行政诉讼。
32浏览 2024-10-06
拆迁安置协议纠纷
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 拆迁安置补偿协议的效力纠纷具体怎么办 1、对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼,在性质上属于对的具体行政行为不服提起的行政诉讼,人民应当作为行政案件受理。 2、对于当事人达不成拆迁补偿安置协议,向人民提起民事诉讼后,人民不予受理,告知当事人可以依法向有关行政部门申请行政裁决。 3、当事人之间达成拆迁补偿安置协议后,一方不履行协议或者履行协议不适当的,当事人依拆迁补偿安置协议提起民事诉讼的,人民应当受理。 4、对于拆迁人与被拆迁人之间未达成拆迁补偿安置协议,未经行政裁决,而强行将被拆迁人的房屋拆除的,当事人以侵权为由向人民的,人民应当作为民事案件受理。 5、对于作价补偿,应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新结算补偿的金额,在补偿时也应充分考虑地段的差异。对于不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准,这里主要是指住宅用房和营业性用户。拆迁中如何认定房屋的使用性质,是当前拆迁安置中争议较大的一个问题。笔者认为应按拆迁房屋实际使用的性质来认定。对于拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。 6、对于被拆迁房屋的承租人,在租赁期限未满时,则承租人对该拆迁房屋享有使用权,对此承租人有要求拆迁人和房屋产权人返还已付租金并赔偿其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换,承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。在过渡期限内,承租人自行安排住所的,拆迁人应当支付临时安置补助费。对于搬迁补助费和临时安置补助费应按城市市政府的有关规定执行。对于因拆迁人的责任延长过渡期限的,对此拆迁人除应承担违约责任外,还应当自逾期之日起增加临时安置补助费。
439浏览
房屋拆迁安置有纠纷先拆迁吗?
房屋拆迁安置有纠纷不是先拆迁,按照法律当中的规定,如果说被拆迁的房屋有纠纷的情况之下,应当是先解决纠纷,然后才能够对此拆迁的。房屋拆迁安置有纠纷先拆迁吗,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
诉讼仲裁
拆迁不安置违法么
违法。1、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权置换。如果被征收人根据自身情况选择安置房,而拆迁方不给安置房则是违法的。2、此时被征收人可以向区县人民政府申请协调,协调不成了向上级人民政府申请裁决。也可以依法申请行政复议或向有管辖权的法院提起行政诉讼。
29浏览 2024-09-03
拆迁安置房买卖纠纷
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 拆迁安置房可以买卖,只是会受到一定的限制,在实际生活当中,由于拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差价,因而拆迁安置房交易行情还不错。<br/>与普通的商品房相比,拆迁安置房交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面:<br/>第<br/>一,房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里,房价的走势无论是谁都难以预料的。当房价大幅上涨之时,卖房者完全可能违约将房屋再次卖给出价更高的买方。<br/>第<br/>二,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中,一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。此时,拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格,而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议:卖方认为,房子还没有过户,则拆迁补偿款当然属于卖方买方认为,房款已经全部结清,自己已经入住,则拆迁补偿款应当属于买方。从法律上来讲,拆迁补偿款应当仍然属于卖方。因此,卖方在已经收取了购房款之后,仍然有权获得拆迁补偿款。<br/>第<br/>三,易受不确定因素影响。交易时间过长,则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。<br/>《土地管理法》<br/>第二条,中华人民共和国实行土地的公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。<br/>任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。<br/>国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。<br/>国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法,由另行规定。<br/>国家依法实行国有土地有偿使用制度。国有土地有偿使用的具体办法,由另行规定。
449浏览
拆迁安置纠纷如何处理?
可以通过协商、调解、仲裁和诉讼的方式处理。被拆迁人对于拆迁安置的问题存有异议,可以先于拆迁单位协商处理,如果协商不成无法达成一致的意见,可以向法院提起诉讼,通过法律的判决来维护自己的权益。
10w+浏览
征地拆迁
先拆迁后安置违法吗
回答如下。1、拆迁不给赔偿,不合法。当事人可以向行政部门进行反映,要求依法给予拆迁补偿。2、为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
3浏览 2024-10-19
拆迁安置怎么解决纠纷?
首先可以通过行政裁决的方式来进行处理,如果对裁决不服的,那么是可以通过诉讼的方式来解决,只要法院给予了判决结果,案件的当事人就需要履行自己的义务,这样才能保障到被拆迁方的利益。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁不给安置费违法吗
回答如下。1、拆迁不给赔偿,不合法。当事人可以向行政部门进行反映,要求依法给予拆迁补偿。2、为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
27浏览 2024-10-04
拆迁安置有纠纷怎么办?
拆迁安置有纠纷可以通过申请行政裁决的方式处理。当事人对行政裁决不服的,可以再向人民法院提起诉讼。因此拆迁房屋有争议的,若想向人民法院提起行政诉讼,行政裁决是其前提条件,必须经过行政裁决,然后才能提起诉讼。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁不给安置费违法吗?
1、拆迁不给赔偿,当然是不合法的。当事人可以向行政部门进行反映,要求依法给予拆迁补偿。2、为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
29浏览 2024-09-16
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 维权技巧 > 拆迁安置纠纷怎么申诉违法拆迁?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城180****7625用户1分钟前已提交咨询
镇江134****7507用户3分钟前已获取解答
泰州188****8551用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换