对于农村宅基地放弃继承权吗?

最新修订 | 2024-08-26
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 对于农村宅基地,继承权人是可以放弃继承权的,需要注意的是,此时继承人并不是放弃农村宅基的所有权,而是放弃农村宅基地上的房屋的所有权,以及农村宅基地的使用权,因为农村宅基地是我国的农村集体所有的。

对于农村宅基地放弃继承权吗?

宅基地自建房遗嘱中指定的继承人是可以放弃继承权的,《中华人民共和国民法典》明确规定,继承人想要放弃继承权的,必须等到遗产继承开始后,遗产没有处理之前,以书面形式作出放弃继承权的表示,指定继承人放弃继承权的,就按照法定继承继承自建房。

关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

虽然宅基地不能继承,可是地随房走的原则是亘古不变的,因此,自建房所有人当然可以通过立遗嘱的方法指定继承人,但遗产继承不是强制性的,并非立了遗嘱以后,当事人就必须要继承遗产。

农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。

需要指出的是,将来继承的房屋灭失后,你就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。

宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。

在我国的继承的法律法规的规定中,对于继承的客体来说,此时继承人继承的,只能是被继承人的生前的个人合法的财产,如果是不属于被继承人的,此时继承人是无权继承的,比如说国家的土地、抚恤金等,这些都是不属于遗产的范围的。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3659位律师在线平均3分钟响应99%好评
对于农村宅基地放弃继承权吗?
一键咨询
  • 173****5811用户2分钟前提交了咨询
    178****6168用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    171****8720用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    136****8122用户3分钟前提交了咨询
    154****1743用户2分钟前提交了咨询
    151****5805用户4分钟前提交了咨询
    132****6557用户4分钟前提交了咨询
    156****8518用户4分钟前提交了咨询
  • 151****7608用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    158****2723用户2分钟前提交了咨询
    148****1406用户1分钟前提交了咨询
    144****3276用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    137****2455用户4分钟前提交了咨询
    143****2100用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****2020用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询

遗产继承·推荐文章

为你推荐
常州152****3261用户2分钟前已获取解答
淮安181****5031用户1分钟前已获取解答
盐城134****8462用户1分钟前已获取解答
对于农村宅基地放弃继承权吗?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于对于农村宅基地放弃继承权吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
放弃农村宅基地承诺书
标题应明确标注放弃宅基地使用权的承诺。正文开头需介绍承诺人的基本信息。接着,承诺人应明确表示自愿放弃宅基地使用权的法定继承权,并承担相关法律责任和后果。此声明应以书面形式作出,不同于口头承诺。最后,承诺人需签署姓名和日期。
21浏览 2024-04-01
农村宅基地放弃继承
10w+浏览2024-10-03
农村废弃宅基地买卖吗?
根据《民法典》规定,宅基地使用权人可以占有和使用土地,有权利该宅基地土地上的房屋以及附属设施进行使用和转让的权利,宅基地不属于农户个人的财产,是村集体经济组织的,是不能进行买卖的。
10w+浏览
农村宅基地放弃补偿多少钱
1、拆迁人应当依照规定,对被拆迁人给予补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿。3、货币补偿的金额。4、拆迁非公益事业房屋的附属物。5、拆迁公益事业用房的。6、拆迁租赁房屋。7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋。8、拆迁产权不明确的房屋。
40浏览 2024-10-27
放弃农村宅基地继承
10w+浏览2024-11-27
农村废弃宅基地如何处理
如果土地使用权证书内容有误,国土资源管理局应收回并注销旧证书,根据实际情况重新填写并颁发新版证书。因为土地登记依赖于已完成的登记内容,土地证必须与土地登记记录一致。若土地证记载的土地用途有误,会导致与登记记录不符,发证机构有责任更换证书以更正错误。
10w+浏览
征地拆迁
放弃农村宅基地有什么补偿
农村宅基地拆迁补偿:(1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
37浏览 2024-09-02
农村宅基地放弃继承权
10w+浏览2024-11-20
农村废弃宅基地如何处理
如果土地使用权证书内容有误,国土资源管理局应收回并注销旧证书,根据实际情况重新填写并颁发新版证书。因为土地登记依赖于已完成的登记内容,土地证必须与土地登记记录一致。若土地证记载的土地用途有误,会导致与登记记录不符,发证机构有责任更换证书以更正错误。
10w+浏览
征地拆迁
农村村民拥有宅基地不能放弃吗
农村居民可依法放弃宅基地使用权,但需严格遵循国务院相关法规程序。这一决定涉及未来落户和住房权利,应慎重考虑。一般而言,已在城市稳定居住并得到保障的农村居民,可按规放弃宅基地。
49浏览 2024-09-24
放弃农村宅基地继承权
10w+浏览2024-11-29
村民是否可放弃宅基地使用权,宅基地灭失怎么办
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着村民是否可放弃宅基地使用权,宅基地灭失怎么办的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
征地拆迁
自动放弃农村宅基地有何补偿
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
9浏览 2024-10-15
放弃农村宅基地继承公证
10w+浏览2024-03-04
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 遗产继承 > 对于农村宅基地放弃继承权吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港177****2693用户4分钟前已提交咨询
扬州188****2002用户3分钟前已获取解答
南通188****7467用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换