北京购买限价房的条件有哪些?

最新修订 | 2024-08-27
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4273人
专家导读 北京市购房方购置限价房的条件包括申请购房人具备本市户口、家庭人均年度收入低于三万元水平、住房面积低于六十平方米、首次购置房产、家庭人口数量为两人以上等基本硬性条件规定,区别于经济适用房,是一个临时过渡性房产政策下的特殊住房规定。
北京购买限价房的条件有哪些?
北京购买限价房的条件有哪些?

一、北京购买限价房的条件有哪些?

北京购买限价房的条件有以下条件:

1、申请人持有本市的户口。

2、申请人家庭年人均收入低于三万元。

3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。

4、属于首次购房

5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。

限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。

二、北京限价房申请流程怎么走?

首先购房家庭向街道办或乡镇政府提出购买限价房申请。申购限价房的住户需填写《北京市限价商品住房家庭资格核定表》及其它相关材料。

其次街道办处或乡镇政府对提交的审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审。并将符合要求的家庭材料上报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。

然后区县住房保障管理部门对申请人的材料进行复审,对复审合格的进行公示,且无异议的,报市住房保障管理部门备案。

最后已上报的申请人材料会在北京市住房保障管理部门备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请人设立市、区县共享的限价房需求档案。

北京限价房的申请要走法律框定和规定的流程,首先要提出申请或请求,其次走初审,然后复审手续,然后走公示和备案的法律程序,最后一步是备案。按照规定的法律程序来走必要且必须要走的流程,限价房申请审批通过之后才是具有法律背书意义的房产。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1.7k字,预估阅读时间6分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3816位律师在线平均3分钟响应99%好评
北京购买限价房的条件有哪些?
一键咨询
  • 153****2354用户1分钟前提交了咨询
    166****5843用户2分钟前提交了咨询
    176****3587用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****1318用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    147****4314用户2分钟前提交了咨询
    143****0147用户4分钟前提交了咨询
    130****8825用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    143****2747用户3分钟前提交了咨询
    153****2354用户1分钟前提交了咨询
    166****5843用户2分钟前提交了咨询
    176****3587用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****1318用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    147****4314用户2分钟前提交了咨询
    143****0147用户4分钟前提交了咨询
    130****8825用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    143****2747用户3分钟前提交了咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    153****0863用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    173****4801用户1分钟前提交了咨询
    135****8676用户1分钟前提交了咨询
    132****1280用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    146****1248用户4分钟前提交了咨询
    162****8684用户4分钟前提交了咨询
    165****5232用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    153****0863用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    173****4801用户1分钟前提交了咨询
    135****8676用户1分钟前提交了咨询
    132****1280用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    146****1248用户4分钟前提交了咨询
    162****8684用户4分钟前提交了咨询
    165****5232用户4分钟前提交了咨询

安置房·推荐文章

律图 > 法律知识 > 住房保障 > 安置房 > 北京购买限价房的条件有哪些?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通177****9614用户1分钟前已提交咨询
苏州177****3653用户2分钟前已获取解答
淮安180****2984用户3分钟前已提交咨询
南通177****9614用户1分钟前已提交咨询
苏州177****3653用户2分钟前已获取解答
淮安180****2984用户3分钟前已提交咨询
南通177****9614用户1分钟前已提交咨询
苏州177****3653用户2分钟前已获取解答
淮安180****2984用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证
法律风险自测隐私保护
00