无签订日期的合同有效吗?

最新修订 | 2025-05-09
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专家导读 无签订日期的合同一般是有效的。根据《民法典》第470条当中规定,合同的内容由双方当事人作出约定。一般是包括当事人的姓名住所以及价款,质量、标的、数量等。如果没有签订日期,并不当然导致合同无效。
无签订日期的合同有效吗?

一、无签订日期的合同有效吗?

无签订日期的合同一般是有效的。合同没有签订日期并不一定就会导致合同无效,实际上签订日期是否注明在合同之中,并不会影响合同的效力。这是由于合同的签定时间不属于合同的必备条款。

根据《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、合同一般包含的条款是什么?

通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。

建设用地使用权出让合同一般包括下列条款:

(一)当事人的名称和住所;

(二)土地界址、面积等;

(三)建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间;

(四)土地用途、规划条件;

(五)建设用地使用权期限;

(六)出让金等费用及其支付方式;

(七)解决争议的方法。

设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。

地役权合同一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)供役地和需役地的位置;

(三)利用目的和方法;

(四)地役权期限;

(五)费用及其支付方式;

(六)解决争议的方法。

设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同

抵押合同一般包括下列条款:

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

签订合同之前,双方必须关于合同的主要内容达成一致意思表示,然后才能够在合同中作出明确的约定。比如合同标的,合同数量,合同价款等。若签订合同时忘记写上合同签订日期的,不会导致合同是无效的。因为这并不属于《民法典》中所规定的无效合同情形。

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