拆迁房屋确权家庭纠纷怎么解决

[律师回复] 请将咨询的问题的详细情况说清楚，你具体情况可能涉及你的隐私，你可以来电沟通或者添加我的微信咨询。（如遇电话繁忙时，建议直接添加微信咨询，点击主页里面有联系方式，电话号码与微信同号，如工作繁忙时，不能及时回复咨询的，请谅解）

[律师回复] <br/>1、房屋拆迁是按家庭成员人数分配的，你家有几口人就分配几份指标房。<br/>2、房屋指标分配到户后，老人家去世的，老人家的指标按遗产进行继承。

[律师回复] 已回复

[律师回复] 原告：__，男女，__族，年月日出生，住址：电话：被告：__公司，地址：电话：诉讼请求<br/>一、依法确认原、被告签订的关于小区__号__单元__楼__号的房屋买卖合同无效；<br/>二、判令被告返还原告购房款__元；<br/>三、判令被告返还原告交纳的入住等费用__元；<br/>四、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由被告在__区开发了__楼盘公开销售，年月日，原被告签订房屋买卖合同，原告购买了__号__单元__楼__房，并向被告交付了全部购房款__元。现被告又将__的小区名称更改为__继续销售，在原告与被告交涉房产如何办证的过程中得知，被告不具备商品房预售资格，至使原告无法办理权属证书，原告签订合同的目的无法实现。依据法律规定，此房屋买卖合同无效，特起诉到法院，希望法院支持原告诉讼请求，以维护原告的合法权益。此致__人民法院以上就是请求确认合同无效的诉诉状希望可以帮到你

[律师回复] 【法律意见】<br/>(一)土地补偿费<br/>1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算<br/>2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算<br/>3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算<br/>4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿<br/>5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。<br/>(二)青苗和附着物补偿费<br/>　　<br/>1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移 植的，由建设单位付给移植费不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购<br/>　　<br/>2.房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿<br/>　　<br/>3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物， 按照实际情况付给迁移费或补偿费。<br/>(三)安置补助费<br/>　　<br/>1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高 不得超过年产值的十倍<br/>　　<br/>2.征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算<br/>　　<br/>3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。<br/>(四)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平 的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地 被征用前三年平均年产值的二十倍。