借条的担保人没有了该咋办?

[律师回复] 你好，你要考虑的房贷担保借款合同的事，抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

[律师回复] 如果可以的话，想详细了解一下您的案情。

[律师回复] 甲方(出借人)：<br/>身份证号：<br/>联系地址：<br/>乙方(借款人)：<br/>身份证号：<br/>联系地址：<br/>丙方(保证人)：<br/>身份证号：<br/>联系地址：<br/>乙方因 ，向甲方借款，丙方愿意为乙方借款向甲方提供连带保证担保，现甲乙丙各方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经友好协商，达成如下一致意见，供双方共同信守。<br/>一、借款用途：<br/>____________________________要从事个体经营，急需一笔资金周转，甲方同意出借，但乙方如何使用借款，则与甲方无关。<br/>二、借款金额<br/>乙方向甲方借款金额(大写)人民币 万元整(小写：￥ 元)。乙方指定的收款账户为：<br/>开户银行：<br/>账户名称：<br/>账 号：<br/>三、借款期限<br/>借款期限_______年，自_______年_______月_______日起(以甲方实际出借款项之日起算，乙方应另行出具收条)至_______年_______月_______日止，逾期未还款的，按本合同第八条处理。<br/>四、还款方式<br/>应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利息。乙方到期还清所有本协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据交给乙方。<br/>甲方指定的还款账户为：<br/>开户银行：<br/>账户名称：<br/>账 号：<br/>五、借款利息<br/>自支用借款之日起，按实际支用金额计算利息，在合同第三条约定的借款期内月利为_______，利息按月结算。借款方如果不按期还款付息，则每逾期一日按欠款金额的每日万分之八加收违约金。<br/>六、权利义务<br/>贷款方有权监督贷款使用情况，了解借款方的偿债能力等情况，借款方应该如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。(贷款方提前还款的，应按规定减收利息。)<br/>七、保证条款<br/>1、借款方自愿用____________________________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。<br/>2、丙方自愿为乙方的借款提供连带责任保证担保，保证期限为自乙方借款期限届满之日起二年。保证担保范围包括借款本金、逾期还款的违约金或赔偿金、甲方实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。<br/>八、逾期还款的处理：<br/>乙方如逾期还款，除应承担甲方实现债权之费用(包括但不限于甲方支出之律师费、诉讼费、差旅费等)外，还应按如下方式赔偿甲方之损失：逾期还款期限在30日以内的部分，按逾期还款金额每日千分之贰(2‰)的比例赔偿甲方损失;超过30日以上部分，按照逾期还款金额每日千分之贰点伍(2.5‰)的比例赔偿甲方损失。<br/>前款约定的损失赔偿比例，系各方综合各种因素确定。在主张该违约金时，甲方无须对其损失另行举证，同时双方均放弃《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定的违约金或损失赔偿金调整请求权。<br/>九、合同争议的解决方式<br/>本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向出借方所在地人民法院起诉。<br/>十、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式_____份，双方各持_____份。每份均具有同等法律效力。<br/>十<br/>一、本合同项下的一切形式的通知、催告均采用书面形式向本合同各方预留的地址发送，如有地址变更，应及时通知对方，书面通知以发送之日起三日届满视为送达。<br/>甲方：_______________<br/>乙方：_______________<br/>连带保证人：____________________<br/>签订约日期：<br/>年_____月_____日

[律师回复] 您好，您可以到律所来，由律师为您拟定一份，这样对您的权益也有一个比较好的保护。

[律师回复] 如果找不到债务人，借钱不还咋起诉担保人的问题，取决于你和保证人约定的是什么方式的保证。按照我国《担保法》的规定，保证分为一般保证和连带责任保证。一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证方式。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证方式。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。因此，如果明确约定为一般保证的，那么你必须在先起诉借款人并就借款人财产依法强制执行仍不能履行债务后才能起诉保证人，至少你得一并起诉借款人和保证人而不能单独起诉保证人。明确约定为连带责任保证或者没有约定保证方式或者约定不明的，可以直接单独起诉借款人或者保证人。