物业合同纠纷诉讼费由谁缴纳?

一、物业合同纠纷诉讼费由谁缴纳

1、物业纠纷诉讼费需要先由向法院提出起诉请求的物业公司、或者是业主缴纳。

《诉讼费用交纳办法》第二十条案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。

被告提起反诉，依照本办法规定需要交纳案件受理费的，由被告预交。

追索劳动报酬的案件可以不预交案件受理费。

申请费由申请人预交。

但是，本办法第十条第(一)项、第(六)项规定的申请费不由申请人预交，执行申请费执行后交纳，破产申请费清算后交纳。

本办法第十一条规定的费用，待实际发生后交纳。

2、后期物业纠纷的诉讼费用一般是由败诉的一方缴纳。

《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。

部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

二、物业纠纷属于民事纠纷吗

1、物业纠纷属于民事纠纷，所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。

而业主与物业就是平等的主体。

2、常见的物业纠纷

(1)物业管理费纠纷。

解决方法:

在收费方面，物业公司应该在给予业主的相关物业管理费用缴费收据上，将相关的收费目录名称和费用全部罗列清楚，不能简单地以一个“物业管理费”的名称来取代其中各类的费用名称。

(2)物业合同签订的纠纷。

解决方法:

在签订物业管理合同时，需要注意的是合同的性质应该为服务合同，而不是委托合同。

其最简单的方法是先看物业合同的名称，如果是服务合同，一般这个合同的名称是“物业管理服务合同”，而不是“物业管理委托合同”，同时，在合同的条款中，如果是委托合同，一般会表现为“甲方委托乙方”，而服务合同则一般是“甲方为乙方提供服务”。

(3)公共配套设施权利人不明确的纠纷。

解决方法:

这一系列问题目前有待相关部门制定相关法规。

不过总的来说，业主们还需提高自身的维权意识，及时发现问题进行解决。

(4)开发商与物业公司的关系纠纷。

解决方法:

人住小区的业主们在符合条件后，也就是说小区内房屋出售并交付使用的建筑面积达到50%以上，或者首套房屋出售并且交付使用已经满2年的，一定要及时召开业主大会成立业主大会，来维护自身权益。

根据现行法的规定，不管法院审理的是物业纠纷、还是其他的一般民事纠纷，在决定受理案件之后，案件的原告都需要预先缴纳诉讼费用，若是后期原告胜诉，那么民事纠纷诉讼费需要由败诉的那一方来承担。

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