拖欠物业费属于不动产纠纷吗?

[律师回复] 您好，针对您的拖欠工资属于什么纠纷问题解答如下, 拖欠工资属于劳动争议纠纷。劳动争议，是指劳动关系的当事人之间因执行劳动法律、法规和履行劳动合同而发生的纠纷，即劳动者与所在单位之间因劳动关系中的权利义务而发生的纠纷。根据争议涉及的权利义务的具体内容，可将其分为以下几类:<br/>1、因确认劳动关系发生的争议<br/>2、因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议<br/>3、因除名、辞退和辞职、离职发生的争议<br/>4、因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议<br/>5、因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议<br/>6、法律、法规规定的其他劳动争议。<br/>律师建议，当发生用人单位拖欠工资的情况时，劳动者应及时搜集证据，向劳动监察大队投诉或向劳动仲裁机关申请仲裁，通过合法手段维护自己的权益。<br/>《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条<br/>中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：<br/>(一)因确认劳动关系发生的争议<br/>(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议<br/>(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议<br/>(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议<br/>(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议<br/>(六)法律、法规规定的其他劳动争议。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 拖欠工程款纠纷其案由是建设工程施工合同纠纷。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》(以下简称《解释》)第二十八条规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷的确定管辖。根据民事诉讼法关于地域管辖的规定，由合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖。《解释》公布后，关于建设工程施工合同纠纷自然应当由案涉不动产的所在地人民管辖。此与先前司法实践中将建设工程施工合同纠纷作为合同纠纷适用的地域管辖明显有所变动。我国《民事诉讼法》第三十四条还规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、和标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法的对级别管辖和专属管辖的规定。根据《解释》的内容，建设工程施工合同纠纷属专属管辖，其不但排除了双方当事人协议管辖的权利，而且也不能基于一方当事人的应诉取得管辖权。 建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。涵盖房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物质工程、农业工程、林业工程、粮食工程、石油天然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程、机械工程、航天与航空工程、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程和广播电视工程等。 招标投标不规范 首先，承包、发包双方都有违背招标程序的行为。部分发包方在实行建设工程项目招标时，弄虚作假，将应该公开招标的建设工程项目采邀请招标的办法，排斥潜在的投标人；为了应对发包方的强势和压力，有些施工企业采取不正当竞争手段，在工程招投标中进行围标、串标活动。 合同签订不平等 发包方在签订合同同时，常要求承包方接受苛刻的合同条款。 樊云峰,建设工程专家,工学学士,法律硕士 建设工程专家认为，中国的建设工程市场属于典型的卖方市场，这不但与建设工程的行业特点有关，而且是市场竞争的产物。要解决这一问题，必须通过法律来提高建设工程企业的风险防范能力，增强建设工程企业抗风险的能力。

[律师回复] 土地纠纷，包括土地使用权纠纷，土地划分范围的纠纷。土地所有权是归国家的，土地使用权可以承包给他人。那么，土地纠纷最佳解决方法是什么呢?我整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。规范农村土地承包行为，尤其村干部的行为，对涉及村民利益的各业承包加大监督力度，重点审查在承包中需要订立的相关协议，监督相应的发包程序，加强协议履行的效果反馈，以此减少因协议不完善和操作不规范带来的土地纠纷，这是减少农村土地纠纷成因最有效的治本之法。

[律师回复] 在工资拖欠纠纷过程中，拖欠工资属于劳动纠纷。拖欠工资需要承担的法律后果如下：<br/>　　<br/>（一）在工资拖欠纠纷中劳动者可以解除合约<br/>　　根据《劳动合同法》第三十八条规定，用人单位对劳动者未及时足额支付劳动报酬的，劳动者可以解除劳动合同。<br/>　　<br/>（二）在工资拖欠纠纷中用人单位需要支付赔偿金<br/>　　根据《劳动合同法》第八十五条的规定的内容如下：<br/>　　<br/>1、用人单位未按劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者报酬时，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬；<br/>　　<br/>2、用人单位低于当地最低工资标准支付劳动者工资的，应当支付期差额部分；<br/>　　<br/>3、逾期不支付，责令用人单位按应付金额的50％以上、100％以下的标准向劳动者支付赔偿金。以上是对工资拖欠属于债务纠纷吗这个问题的回答希望您满意。

[律师回复] 在工作过程中，劳动者与用人单位无论是否签订劳动合同，用人单位都应当按时并且足额支付劳动者工资。尽管法律如此规定，但是还是存在一些无良企业拖欠员工的工资，就会发生工资拖欠纠纷。那么，作为当事人需要了解一下拖欠工资属于什么纠纷。拖欠工资属于债务纠纷吗？<br/>　　<br/>一、在工资拖欠纠纷过程中，拖欠工资属于劳动纠纷。拖欠工资需要承担的法律后果如下：<br/>　　<br/>（一）在工资拖欠纠纷中劳动者可以解除合约<br/>　　根据《劳动合同法》第三十八条规定，用人单位对劳动者未及时足额支付劳动报酬的，劳动者可以解除劳动合同。<br/>　　<br/>（二）在工资拖欠纠纷中用人单位需要支付赔偿金<br/>　　根据《劳动合同法》第八十五条的规定的内容如下：<br/>　　<br/>1、用人单位未按劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者报酬时，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬；<br/>　　<br/>2、用人单位低于当地最低工资标准支付劳动者工资的，应当支付期差额部分；<br/>　　<br/>3、逾期不支付，责令用人单位按应付金额的50％以上、100％以下的标准向劳动者支付赔偿金。<br/>公司拖欠工资属于什么纠纷<br/>　　<br/>二、工资拖欠纠纷有以下解决途径：<br/>　　<br/>（一）发生工资拖欠纠纷卡伊到劳动行政部门举报（通常是劳动管理监察大队）。<br/>　　<br/>（二）发生工资拖欠纠纷也可以直接申请仲裁（仲裁费用200－300元，如果你胜了全部由公司负担）。<br/>　　<br/>（三）如果对工资拖欠纠纷的仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。<br/>　　<br/>（四）根据国家规定在工资拖欠纠纷仲裁或诉讼的时候，你可以要求除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。<br/>　　<br/>三、在工资拖欠纠纷中，拖欠工资多久构成违法行为<br/>　　我们可以根据我国法律法规主要作以下规定：<br/>　　我国《劳动法》规定，“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资”，“按月支付”即包括工资应当以月薪的形式发放，也包括应当每月支付，因此在工资拖欠纠纷中，用人单位应当在自然月结束的30天内结算工资，超过30天即构成拖欠工资。<br/>　　同时，在工资拖欠纠纷中，如果用人单位确因生产经营困难，资金周转受到影响，暂时无法按时支付工资的，经与本单位工会协商一致，可以延期在一个月内支付劳动者工资。延期支付工资的时间应告知全体劳动者，并报主管部门备案，无主管部门的报市或区、县劳动保障行政部门备案。