商铺房产证办出后多久可以买卖,商铺如何进行买卖

商铺房产证办出后多久可以买卖,商铺如何进行买卖

一、商铺房产证办出后多久可以买卖

只要房产证办理完成后就可以买卖，没有时间的限制。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；

记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、商铺如何进行买卖

1、双方签订完买卖合同后，持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格；

2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在规定期限内作出书面答复；

3、房地产管理部门对房产核实、现场评估；

4、房地产买卖当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

从这些内容里我们可以了解到商铺房产证办出后多久可以买卖法律是没有强制性规定的，一般只要取得房产证之后就可以买卖了，