农村土地承包经营权包括宅基地吗

最新修订 | 2024-08-01
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与农村土地承包经营权包括宅基地吗,土地承包经营权流转程序是怎样相关的法律方面知识。
农村土地承包经营权包括宅基地吗

一、农村土地承包经营权包括宅基地

宅基地是用于村民兴建房屋的集体土地,宅基地是不能承包的,所以农村土地承包经营权不包括宅基地。《农村土地承包法》第二条本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权由他人经营。

二、土地承包经营权流转程序是怎样

1、流转双方洽谈磋商,认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。

2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方本人签章。

3、流转合同签订后,承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。

4、土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后,应当予以必要的审核,如有不妥应给予指正。

如发现违背国家法律法规的,应依法予以制止。

依据《农村土地承包法》的规定,可以承包的农村集体土地包括耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,而宅基地是用于村民兴建房屋的集体土地,不用于农业生产,所以农村土地承包经营权不包括宅基地。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.3k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6317位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村土地承包经营权包括宅基地吗
一键咨询
  • 138****7130用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    177****0706用户3分钟前提交了咨询
    145****7274用户2分钟前提交了咨询
    152****4075用户4分钟前提交了咨询
    148****5763用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    173****0140用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    151****6055用户1分钟前提交了咨询
    158****5374用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    173****1730用户4分钟前提交了咨询
    177****5105用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 175****5353用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    152****0742用户2分钟前提交了咨询
    168****3888用户2分钟前提交了咨询
    173****7240用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    151****5115用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询

土地承包·推荐文章

为你推荐
常州178****3544用户2分钟前已获取解答
盐城188****9445用户1分钟前已获取解答
无锡177****2577用户3分钟前已获取解答
农村宅基地包括什么
宅基地指用于建设或已建有住宅的土地,包括规划用地、已建或曾建住宅用地及已建住房但无人居住的土地。农村宅基地由农户或个人占用和使用,必须遵守乡镇土地利用及城乡规划要求。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地包括哪些
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
4浏览 2024-09-19
农村土地承包经营权包括宅基地吗
10w+浏览2024-03-04
农村土地确权包括宅基地吗?
农村土地确权包括宅基地,土地确权"登记发证的范围:农村集体土地确权登记发证,是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等,土地权利的确权的登记发证。农村集体土地使用权主要包括:宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证,一般要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地包括什么
包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
14浏览 2025-01-04
农村宅基地怎样经营
10w+浏览2023-09-25
农村的宅基地包括院子吗?
农村的宅基地包括院子,根据我们国家法律当中明确的规定,宅基地包括正房和辅助性的用房,以及禽兽舍。农村的宅基地如果要建造房屋的话,首先是需要通过城乡规划审批的,所以提出规划审批申请。
10w+浏览
宅基地包括院子吗
宅基地一般包括院子。根据《土地管理法》第六十二条第一款至第三款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处住宅的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
2浏览 2024-10-01
农村宅基地经营审批
10w+浏览2024-11-25
农村宅基地纠纷包括哪些
1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷;2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房,侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷;3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷;4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷;5、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷;等等。
10w+浏览
征地拆迁
土地确权包括宅基地吗
农村宅基地不能过户,宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的,只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定,当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后,不得再申请宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
23浏览 2024-10-29
农村宅基地出租经营
10w+浏览2024-10-29
农村宅基地面积包括院子吗,宅基地面积有什么标准?
不包括院子。占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩,占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩。
10w+浏览
农村宅基地包括哪些
农村集体土地“三证”是指:1、集体土地所有权证、集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。2、集体土地建设用地使用权证、农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利的合法凭证。3、农村宅基地使用权证、我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利的合法凭证。
24浏览 2024-10-02
农村宅基地用于经营
10w+浏览2024-11-04
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 农村土地承包经营权包括宅基地吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州188****6821用户2分钟前已提交咨询
南通134****1041用户3分钟前已获取解答
常州188****6239用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换