房屋拆迁给多少钱作为补偿?

最新修订 | 2024-08-10
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专家导读 房屋拆迁可能会给几万元、或者是几十万元作为补偿。具体补偿数额的计算方式为被征收房屋价值的补偿,加上因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,再加上因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
房屋拆迁给多少钱作为补偿?

一、房屋拆迁给多少钱作为补偿?

1、房屋拆迁可能会给几万元、或者是几十万元作为补偿。具体补偿数额按照以下规定计算:

国有土地房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2、对于具体的被拆迁人,可以通过查看拆迁补偿协议确定补偿金

房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、房屋拆迁满足什么条件可以不补偿?

1、对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

2、不得采取采取暴力、威胁等方式进行拆迁。

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚

通常,只要房屋属于合法建筑,那么拆迁补偿在实施拆迁行为之前,就需要支付一定数额的补偿金。至于具体房屋拆迁给多少钱作为补偿,需要协商确定。当然,在协商的时候,需要遵守《国有土地上房屋征收与补偿条例》等现行法的规定。


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