农村土地征用补偿多少?

最新修订 | 2024-08-15
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专家导读 农村土地征用可能补偿几万到几十万元,至于具体的补偿数额,现行法并没有明确规定,仅规定了征用房屋需要补偿的费用包括土地补偿费、安置补助费、以及地上附着物的补偿费用等。
农村土地征用补偿多少?

一、农村土地征用补偿多少?

1、农村土地征用可能补偿几万到几十万元。

具体的补偿金额,包括土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

2、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

3、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、土地被征用获得的补偿款可以被继承吗?

1、土地被征用获得的补偿款可以被继承。

土地征收补偿款是对被征收人的补偿,属于被征收人的个人合法财产,在遗产的范畴内。所以当被征收人死亡后,其继承人可以依法继承其生前的个人合法财产,包括征收补偿款在内。具体的继承方式,可能是遗嘱继承、遗赠或者是法定继承。如果是遗嘱继承,则取决于立遗嘱人的意思;法定继承按照法定规则进行。

2、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

(1)公民的收入;

(2)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(3)公民的林木、牲畜和家禽;

(4)公民的文物、图书资料;

(5)法律允许公民所有的生产资料;

(6)公民的著作权专利权中的财产权利;

(7)公民的其他合法财产。

现行法虽然并没有规定征收土地具体需要支付的补偿金额,但是规定了在实施土地征收行为之前,需要先制定补偿标准。土地的使用者与拆迁方在协商确定具体的补偿金额时,是需要遵守该标准的规定的。违反征地补偿标准确定的补偿数额,可能并不具有法律效力


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