房屋装修延期终止起诉多久判决

[律师回复] 《合同法》第九十一条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：<br/>（一）债务已经按照约定履行；<br/>（二）合同解除；<br/>合同法<br/>合同法<br/>合同法<br/>合同法<br/>（三）债务相互抵销；<br/>（四）债务人依法将标的物提存；<br/>（五）债权人免除债务；<br/>（六）债权债务同归于一人；<br/>（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。<br/>另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止；债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。<br/>合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。[2]

[律师回复] 甲方：<br/>乙方：<br/>依照《中华人民共和国合同法》，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该世纪名园1-2-702家装施工合同解除事项协商一致后，订立本协议：<br/>一、 工程概况：<br/>1、工程地点： <br/>2、工程内容：室内设计和装修施工<br/>3、工程造价： <br/>约<br/>二、协议内容：<br/>1、甲乙双方均同意解除年月《世纪名园家装施工合同》及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。<br/>2、甲方支付首期款 元，水电轻工辅料款 元 。<br/>3、乙方应收取该项目中水电款及水电工程管理费和运营费 元。<br/>4、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。<br/>本协议书在双方签字或盖章后，立即生效。协议书一式 贰份，由甲乙双方各收执壹 份。<br/>甲 方： 乙 方：

[律师回复] 你好，根据你的描述，如下分析<br/>1，首先，你和对方之间成立的是一个承揽合同，《中华人民共和国合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”但在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。<br/>2，《中华人民共和国合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。<br/>(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。<br/>(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称，是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。<br/>(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期届满，仍未履行合同债务;或对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行的。<br/>(四)当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。如果合同约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。,<br/>3，除上述法定的之外，需要看终止合同一方终止合同的理由，如果根据双方之间签订的合同内容约定，有合理的终止事由，那么合同自然终止，按照合同约定处理事后事宜。<br/>4，如果违反双方签订合同的内容，在法律上属于违约行为，作为违约方，对方可以要求你继续履行，赔偿损失，承担违约责任等。

[律师回复] 立马发函，要求履行合同，逾期解除合同追究对方违约责任

[律师回复] 原则上，签了装修合同，是不能要求退款的。原因如下：<br/>1、合同一旦签订，约定的内容是受法律保护的。反悔不做即违约。<br/>2、如果合同约定了违约金，支付约定的违约金即可。没有约定的，参考对方的损失给予补偿。<br/>3、例外情况，合同存在欺诈等不良行为，可以主张合同无效的;发现装修公司存在不能履行约定的缺陷的等。《合同法》第九十三条 合同约定解除当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。