法律规定拆迁补偿什么时候给?

最新修订 | 2025-05-07
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曹静律师
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专家导读 拆迁补偿应当是在被拆迁人搬迁之前给。实际上按照我们国家《土地管理法》当中明确的规定,拆迁工作应当是按照先补偿后搬迁的基本原则来进行的。这是属于法律当中所规定的,明确的原则是不能够随意的违背的。
法律规定拆迁补偿什么时候给?

一、法律规定拆迁补偿什么时候给?

拆迁补偿应当是在被拆迁人搬迁之前给。拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。

即先补偿后搬迁的原则。

这是拆迁工作中重要的一项原则,不能违背。

1、如果选择的以货币安置形式赔偿的,在签完货币安置协议后,房屋动迁以前就会发放补偿款;

2、如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的,在签完房屋安置协议后,房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,会按协议再次补偿过渡费用。

二、先补偿后搬迁是法定顺序是什么?

“征用土地的各项花费应当自征地赔偿、安置方案准许之日起3个月内全部支付。”

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的,在签完房屋安置协议后,房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,会按协议再次补偿过渡费用。

在当代的社会,按照法律当中的规定,如果拆迁房屋,那么便是需校采取一定的补偿的措施,包括以货币补偿的方式还包括宿屋产权置换的补偿的方式,当然不管采取哪一种方式,都是需要保障被拆迁人的生活水平不能够降低,而且根据法律当中的规定,拆迁的款项应该是及时的到位。

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