根据规定房屋违建拆除补偿吗?

最新修订 | 2024-08-17
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专家导读 房屋违建拆除没有补偿,这是现行法明确规定的,当然房屋是否属于违章建筑,需要由作出房屋拆迁决定的政府确定。对于政府没有进行认定的情形,拆迁方不得以房屋属于违章建筑为由拒绝支付补偿金。
根据规定房屋违建拆除补偿吗?

一、根据规定房屋违建拆除补偿吗?

1、房屋违建拆除没有补偿。

国有土地房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(1)被征收房屋价值的补偿;

(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、一般违章建筑的强拆流程是怎样的?

1、城市规划区内违建行政强制拆除程序

违建认定、县级以上人民政府责成程序、有关部门做出责令限期拆除处理决定、公告并送达、行政复议诉讼、复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除(三个月届满),县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定、送达、行政复议或诉讼、复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)、强制拆除。

2、乡、村庄规划区内违建行政强制拆除程序

违建认定;乡、镇政府作出责令限期拆除处理决定;公告并送达;行政复议或诉讼;复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或诉讼、又不自行拆除(三个月届满);乡、镇政府作出强制执行决定;送达;行政复议或诉讼;复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天);强制拆除。

违章的房屋被拆除,是一定不能获得拆迁补偿金的。被拆迁方若是没有获得补偿金,首先需要先确定没有获得补偿金的原因是什么,若未获得补偿金的原因是房屋被认定为违章建筑,那么即使向法院起诉,也是不能获得一定数额的补偿金的。


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