在农村拆迁款有多少钱?

最新修订 | 2024-09-24
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专家导读 拆迁农村地区的房屋,可能会获得的拆迁补偿款为几十万元,农村地区的房屋被拆迁,补偿款按照《土地管理法》的相关规定计算。补偿金数额可以用安置补助费、自建房价值的补偿费等相加。
在农村拆迁款有多少钱?

一、在农村拆迁款有多少钱?

拆迁农村地区的房屋,可能会获得的拆迁补偿款为几十万元,具体的补偿金数额,为土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用相加。

根据《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、农村房屋拆迁之前需要告知农民吗?

1、农村房屋拆迁之前需要告知农民。

在征地之前有一个告知的、确认的和听证的程序。告知就是告诉这块地我将来用于征了干什么,在什么位置,有多大面积,补偿标准,安置途径,还有社保的情况,都应该让被征地的人知道的。通知就明确地强调征地告知要落实到村组和农户,不能落下一户。

2、如果农民对征地存有异议,可以向有关部门申请听证。

对于农民起诉的合理要求,必须妥善给予解决。不同意的是肯定不能实施征地,如果这个必须要征,那么必须要和农民协商一致,不能强行征地。

农村地区的房屋也是有可能会被拆迁的,拆迁此类房屋,需要按照《土地管理法》的相关规定进行补偿。根据《土地管理法》的规定,县级以上的政府在实施拆迁行为之前,需要公布补偿标准,后期被拆迁方可以获得的补偿金数额,也需要结合补偿标准确定。


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