我国城市拆迁补偿多少钱?

最新修订 | 2024-08-01
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专家导读 我国城市拆迁补偿的数额是不确定的,具体的补偿数额需要根据拆迁所造成的实际损失以及被拆迁的房屋的具体面积等因素来确定,一般情况下,城市房屋的拆迁补偿计算是由房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费等构成。
我国城市拆迁补偿多少钱?

城市拆迁房赔偿每平方米可能赔偿几万元,具体的赔偿单价,可以用获得的赔偿总额,除以被拆迁房屋的总面积。

(一)房屋补偿费,用于补偿被拆迁人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

(四)被除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费,设备迁移费,过度期内的临时安置补助费

国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。通常来讲,拆迁应当保障被征收人原有生活水平不降低,这是基本原则

其实无论是城市的房屋拆迁还是农村的房屋拆迁,都需要支付给被拆迁的行政相对人一笔经济补偿款,如果是行政机关和行政相对人之间就经济补偿金的数额协商无法达成一致的,那么就可以通过行政复议或者是行政诉讼的方式予以处理,最终由人民法院或者是其他的行政机关予以确定。

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