法律规定临沂市钢结构厂房拆迁补偿是多少?

最新修订 | 2024-08-06
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 临沂市钢结构厂房拆迁补偿是多少,应当是根据实际经济情况来判断。对于厂房进行拆迁的时候是需要足够的补偿替代土地的价差的损失,还有就是停产停业的损失。当然了,搬迁的费用和解聘员工的费用都是需要进行补偿的。
法律规定临沂市钢结构厂房拆迁补偿是多少?

一、法律规定临沂市钢结构厂房拆迁补偿是多少?

厂房拆迁补偿标准并没有统一,要根据实际经济情况而定,对于厂房拆迁的,应当足额补偿替代土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋、机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。

根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、征收土地补偿的规定是什么?

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

在当代的社会对于厂房进行拆迁,那么是需要考虑到厂房本身的价值的,这样才能够确定最终的厂房补偿的金额,通常情况之下是需要结合厂房的结构,还有就是厂房的建筑面积以及市场评估的价格,然后综合的进行确定。除此之外,因为拆迁导致的停产停业损失也需要补偿。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.3k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3586位律师在线平均3分钟响应99%好评
法律规定临沂市钢结构厂房拆迁补偿是多少?
一键咨询
  • 163****6445用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    176****2501用户1分钟前提交了咨询
    132****3268用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    142****3660用户4分钟前提交了咨询
    176****5133用户2分钟前提交了咨询
    158****2147用户4分钟前提交了咨询
    151****0814用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
  • 136****3355用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    142****2048用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    166****8007用户3分钟前提交了咨询
    140****0284用户4分钟前提交了咨询
    163****8333用户2分钟前提交了咨询
    130****0643用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    148****8731用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    150****4780用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询

房屋拆迁·推荐文章

为你推荐
南通135****6119用户2分钟前已获取解答
扬州156****5570用户4分钟前已获取解答
无锡152****7406用户3分钟前已获取解答
临沂市钢结构厂房拆迁补偿是多少
1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
48浏览 2024-09-20
临沂市钢结构厂房拆迁补偿是多少
1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
5浏览 2024-10-03
拜求!我有临街一处商服钢构厂房,现面临拆迁。请教如果征收,该房是否按住宅结构补偿?
[律师回复] 有七个方面可以帮助楼主判断这个地区是否拆迁一首先要注意如果需要征收房屋,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的要求。如果有其他利益性的目的和不利因素掺假是违法的,但这个方面的整体判断具有一定的难度。二征收公告发布要求要注意征收目的房屋征收决定做出的时候应当及时的向大家公告,公告应当附有房屋征收安置补偿方案,并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申请行政复议、提起行政诉讼等权利的内容。三安置补偿的制定要求关于安置补偿方案来说,拟定的征收安置补偿方案需要进行论证并予以公布,最重要的一点就是要征求公众的意见(期限不得少于30日)。如果大家不认可的,政府就应当组织召开听证会,根据听证会情况修改方案。四征收标准规划的要求在征收过程中,具体可以参考查看征收项目是否符合标准规划。例如说:<br/>1.发展改革部门审查项目是否项符合国民经济和社会发展规划;<br/>2.城乡规划部门审查项目是否符合城乡规划和专项规划;<br/>3.国土资源部门审查项目是否符合土地利用总体规划;<br/>4.旧城改建、保障性安居工程需要征收的,因审查是否列入上一年度国民经济和社会发展规划。这部分需要结合信息公开申请这一环节进行检验。五这房屋面积测量调查统计结果的要求要注意征收方在对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记后,是应当向征收范围内的被征收人公布相关情况的。六无证房的区别对待如果是没有经过登记的建筑不能以违法建筑一概而论。作出房屋征收决定前,应当对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。如果认定为合法建筑或者是未超过批准期限的临时建筑,就应当给予补偿。七选择房屋评估机构条件对于房屋评估机构的选择也要注意是被征收人协商选定的,如果协商不成可以通过多数决定、随机选定等方式来确定。
486浏览
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 法律规定临沂市钢结构厂房拆迁补偿是多少?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳188****5847用户1分钟前已提交咨询
镇江156****7620用户2分钟前已获取解答
淮安134****3746用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换