建筑施工工程能整体转包吗

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, <br/>一、建设施工合同的客体，也称标的，是合同双方当事人权利义务指向的对象，是合同成立的基本条件。<br/>二、一般合同的标的主要有三类：财产(包括实物和智力成果)、劳务、工作成果。<br/>三、建设工程合同的标的—建设工程，属于工作成果这一大类。但作为建设工程合同的标的，与其他合同的标的相比，具有以下特性：<br/>(1)建设工程建造地点在空间上的固定性，也即是说，建设工程都是建造在建设单位所造定的地点，建成后不能移动，只能在建造地点使用。<br/>(2)建设工程生产的单件性。建设工程的生产，都是根据每个建设单位的特定要求，单独设计，并在指定的地点单独进行建造，基本上都是单个“定做”，而非“批量”生产。<br/>(3)建设工程生产的露天性。因其固定性和“体形”庞大，其生产一般都是在露天进行。<br/>(4)建设工程生产周期长，程序严谨而复杂。<br/>(5)建设工程生产质量，因选用的建材，半成品和成品的质量不同，施工技术条件不同，建筑安装工人的技术熟练程度和企业生产经营管理水平不同等诸多因索的影响，而势必导致存在着很大的差异性。<br/>(6)生产工期的差异性也很明显。

[律师回复] 工程发包方的责任： (1)办证责任。 (2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。 (3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物。 (4)物资保证责任。 (5)经费保证责任。 (6)技术保证责任。 (7)施工监督责任。 (8)误工赔偿责任。 (9)验收结算责任。 (10)发包人知道或者应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任。 承包方的责任有以下： 施工准备责任。 物资准备责任。 及时告知责任。及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告;提供施工计划。 工程质量责任。 工程保管责任。 工程交付责任。 竣工验收责任。 工程保修责任。 防止损失扩大责任。 共同责任。共同承包单位、总承包单位、工程监理单位与承包方的连带责任。 《中华人民共和国建筑法》第二十七条 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

[律师回复] 《中华人民共和国建筑法》 规定，建筑工程的主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，而本事件中总承包单位以 包工包料 的形式将全部结构工程分包给劳务公司，这不符合规定，况且还分包给不具备相应资质条件的分包公司。

[律师回复] 工程质量标准<br/>　　所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________<br/>　　第五条 组成合同文件及解释顺序<br/>　　组成本合同的文件及优先解释顺序如下：<br/>　　<br/>1.本合同；<br/>　　<br/>2.本合同附件；<br/>　　<br/>3.招投标文件；<br/>　　<br/>4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；<br/>　　注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。<br/>　　第六条 标准规范<br/>　　本合同适用标准规范：____________________________<br/>　　第七条 甲方责任和义务<br/>　　<br/>1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。<br/>　　<br/>2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。<br/>　　<br/>3.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。<br/>　　<br/>4.及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。<br/>　　<br/>5.按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。<br/>　　<br/>6.统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用：<br/>　　<br/>7.协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。<br/>　　第八条 乙方责任和义务<br/>　　<br/>1.遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。<br/>　　<br/>2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。<br/>　　<br/>3.应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%.特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%<br/>　　<br/>4.服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；<br/>　　<br/>5.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：<br/>6.按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：<br/>　　<br/>7.按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果；<br/>　　<br/>8.为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）；<br/>　　<br/>9.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。<br/>　　<br/>10.甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。

[律师回复] <br/>一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。<br/>　　<br/>二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。<br/>　　<br/>三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：<br/>　　<br/>1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;<br/>　　<br/>2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;<br/>　　<br/>3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;<br/>　　<br/>4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。<br/>　　<br/>5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;<br/>　　<br/>6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;<br/>　　<br/>7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。<br/>　　<br/>8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。