阳台与走廊拆迁补偿面积怎么算

一、阳台与走廊拆迁补偿面积怎么算?

补偿面积一般是以房屋产权证书上登记的面积为准的，征地主管部门会对被拆迁房屋的面积进行调查登记。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

二、对阳台与走廊拆迁补偿有争议向法院起诉需准备哪些材料?

(一)原告的身份证明材料以及有效联系方式;

(二)被诉行政行为或者不作为存在的材料;

(三)原告与被诉行政行为具有利害关系的材料;

(四)人民法院认为需要提交的其他材料。

(五)由法定代理人或者委托代理人代为起诉的，还应当在起诉状中写明或者在口头起诉时向人民法院说明法定代理人或者委托代理人的基本情况，并提交法定代理人或者委托代理人的身份证明和代理权限证明等材料。

三、对阳台与走廊拆迁补偿有争议怎么起诉?

1、准备好行政诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

四、对阳台与走廊拆迁补偿有争议可委托哪些人做诉讼代理人?

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

虽然法律没有统一规定阳台与走廊拆迁补偿面积怎么算，可是正常情况下走廊面积算公摊面积，不属于某一位住户，所以政府部门在拆迁房屋时不需要专门对被拆迁人支付走廊拆迁补偿，阳台的面积包含在被拆迁房屋面积内。房产证上登记的面积是多大，就按登记面积补偿即可。