结婚可以拿到拆迁补偿吗?

最新修订 | 2024-09-26
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专家导读 只要将户口迁移的一般就可以获得相应的拆迁补偿,拆迁补偿的对象一般是针对于当地的村民,如果没有把户口迁移进来,那么是不能获得任何的补偿,这都是会结合实际情况来确定。
结婚可以拿到拆迁补偿吗?

一、结婚可以拿到拆迁补偿

结婚证但是已经将户口迁移的可以享受拆迁补偿,没有迁移的不可以享受。

拆迁补偿标准是:

1、房屋补偿费

以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

2、周转补偿费

以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3、奖励性补偿费

以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。

二、房屋拆迁补偿的方式有哪些

(1)货币补偿

货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式,是指在房屋征收补偿中,根据被征收人的选择,市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值,根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值,但不得低于被征收房屋的价值。

(2)产权调换

所谓产权调换,是指在房屋征收补偿中,根据征收人的选择,市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人,并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式,被征收的价值和用于产权调换的房屋的价值均由相应的资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。

产权调换方式通常是由于被征收人无其他住房或者不愿意至其他地域生活,而选择搬至征收人提供的安置房屋居住。近几年由于房屋价格持续上涨,而征收人提供的房屋价格相对适中,导致被征收人更乐于选择产权调换的补偿方式。

(3)货币补偿和产权调换相结合

在征收补偿中,对被征收房屋一部分实行货币补偿,一部分实行产权调换补偿,即是货币补偿和货币补偿相结合的补偿方式。这种补偿方式,在法律实务中是普遍存在的。在实行产权调换时,调换房屋面积的建筑面积与被征收房屋的建筑面积很难正好相等;即使相当,也可能在结构上不相同,需要进行价格结算。因此,这是就需要通过货币补偿的形式,对产权调换补偿不足部分加以补偿。

拆迁是会涉及到一笔拆迁费,这笔费用所支付的对象都是当地的村民,如果刚结婚未把户口迁移进来,那么是不能获得补偿的,所以,在处理的时候就需要结合当地的政策来确定,如果想要获得补偿,那么就一定要及时的把户口迁移进来。

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