公积金贷款多久放款

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 住房公积金贷款流程如下：<br/>①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。<br/>②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。<br/>③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。<br/>④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。<br/>⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。<br/>⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。放款时间通常在1-2个月左右。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一般1个月左右。公积金贷款办理流程：<br/>一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：<br/>(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明<br/>(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文<br/>(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明<br/>(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件<br/>(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明<br/>(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。<br/>(七)公积金中心要求提供的其他资料。<br/>二、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。<br/>三、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。<br/>四、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。<br/>五、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

[律师回复] 住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。住房公积金具体贷款流程如下：借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

[律师回复] 　　你好，一般需要两到三个月的时间放款，最多不能超过三个月放款。　　公积金贷款之所以需要较长时间才能放款，是因为审批程序较为复杂：　　<br/>1、如果公积金贷款已经完成初审,无需复议的情况下，在提交申请资料后需要两周左右才能审批通过;　　<br/>2、公积金管理中心和银行审批通过后，需要借款人办理过户手续，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。　　<br/>3、如果采用资金监管方式买卖按揭贷款中的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。

[律师回复] 以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金至少是需要三个月的。住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请