建筑工期纠纷要哪些证据？

[律师回复] 您好，关于建筑工程合同纠纷需要什么证据这个问题，我的解答如下, <br/>1、证明当事人(原、被告及第三人)诉讼主体资格的证据<br/>(1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本;<br/>(2)当事人为法人或其他组织的，应提交登记资料，如营业执照、事业法人、社团登记证等;<br/>(3)当事人名称在建设工程法律关系成立后如有变更的，应提交登记机关出具的变更证明。<br/>2、证明建设工程合同关系成立的证据<br/>(1)建设工程施工合同;<br/>(2)增减工程量的补充合同或备忘录、现场工程签证单等;<br/>3、证明建设工程合同履行情况的证据<br/>(1)工程预、决算报告;<br/>(2)支付工程款的付(收)款凭证;<br/>(3)当事人对工程、工程量共同确认的证据，如工程验收、结算凭证、质检报告等;<br/>4、提交诉讼请求的计算依据<br/>(1)支持诉讼请求的计算方法及计算清单，如本金、利息、违约金、赔偿金的计算清单;<br/>(2)当事人认为应当向法庭提交的其他证据。

[律师回复] 您好，针对您的建筑工程欠款纠纷证据包含哪些问题解答如下, １、证明双方当事人身份的证据材料。个人的是双方身份证资料，公司的是双方工商登记资料，如营业执照或工商查询资料。<br/>　　２、证明建设工程合同关系成立的证据材料。如合同，会议纪要，来往邮件、信函，现场工程签证单等等一切相关的证据材料。<br/>　　３、证明建设工程合同履行情况的证据材料。<br/>　　（１）工程预、决算报告；<br/>　　（２）支付工程款的付（收）款凭证；<br/>　　（３）当事人对工程量、工程质量共同确认的证据，如工程验收、结算凭证，质检报告等。<br/>　　４、提交其它诉讼相关的证据资料。如向提交主张赔偿金额的计算方法及计算清单等。<br/>　　事实上，建筑工程纠纷涉及的因素往往比较多，尤其是对相关费用的计算，更是容易引发纠纷的热点，一般人往往是难以在既准确又能保障自身利益的前提下，通过法律处理的。要是情况复杂，涉及金额大的，建议委托律师介入处理更为保险。<br/>　　此外，施工方被拖欠建筑工程款的，除了是可以发包人外，还可以将承包人、分包人等相关责任人员一并索偿，被告人越多，就越有可能追回欠款。<br/>　　当然了，建筑工程款被拖欠的，施工方要是想通过法律途径追回欠款的，就必须准备充分的证据资料，否则即便是到了，也不会得到的支持的。

[律师回复] 第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。<br/>第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。<br/>第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。<br/>租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。<br/>第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。<br/>第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。<br/>第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。<br/>第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。<br/>第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。<br/>第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。<br/>第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。<br/>第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。<br/>第二百二十三条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。<br/>承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。<br/>第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。<br/>承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。<br/>第二百二十五条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。<br/>第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。<br/>第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。<br/>第二百二十八条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。<br/>第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。<br/>第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。<br/>第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。<br/>第二百三十一条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。<br/>第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。<br/>第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。<br/>第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。<br/>第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。<br/>第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

[律师回复] 您好，针对您的建筑工程勘察合同纠纷问题解答如下, 建设工程勘察合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程地理、地质等情况的调查研究工作，发包人支付相应价款的合同。所谓工程勘察，是指为工程建设的规划、设计、施工、运营及综合治理等，对地形、地质及水文等要素进行测绘、勘探、测试以及综合评定，并提供可行性评价与建设所需的勘察成果资料，以及进行岩土工程勘察、设计、处理、监测的活动。<br/>勘察工作是一项专业性很强的工作，因此我国法律对于勘察单位规定了严格的条件。如《建筑法》第12条规定，从事建筑活动的勘察单位，应当具备下列条件：<br/>(1)有符合规定的注册资本;<br/>(2)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;<br/>(3)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;<br/>(4)法律、行政法规规定的其他条件。第13条规定，从事建筑活动的勘察单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。建设部于2001年7月25日颁布的《建设工程勘察设计企业资质管理规定》具体规定了勘察单位的资质等级标准。按照这些规定，从事勘察工作的勘察单位必须具备工程勘察证书、工程勘察收费资格证书和工商登记手续。没有资质的勘察单位不得从事勘察工作，勘察单位也不得超越资质从事勘察工作。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 明确发包方对被挂靠方应付工程款的总额和确定依据是认定双方之间工程款是否付清的前提。在挂靠人所施工的工程合格的情况下，二者之间的工程款总额是否应以合同约定的标准为准，在双方存在争议的情况下，是否应以被挂靠方的资质为基础进行工程造价的审定，对于这个问题和律师都有不同的观点。<br/>第一种观点：依据司法解释的规定，在工程质量合格的情况下，承包人主张按合同约定主张工程价款的，人民应当支持，即在工程质量竣工验收合格的情况下，即使无效合同，其中约定的工程款结算条款也应按有效处理。据此规定，被挂靠人虽然不是实际施工人，但其也处于承包人的地位，因此在工程质量合格的情况下，被挂靠人与发包人之间所订立的合同中规定的工程款结算条款对双方之间仍有约束力，应按其中规定的工程款的总额或计费依据确定发包人应付的工程款。<br/>第二种观点认为应按实际施工人的资质标准确定发包人应付的工程款总额。主要依据是广东省高级人民《关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行规定》(2000年7月28日粤高法[2000]31号)第20条规定：转包、挂靠签订的建设工程合同被确认无效后，应按实际施工人的建筑资质等级结算工程款，但对施工人主张的工程结算中有关计划利润部分的请求可不予支持。第21条规定：建设工程合同被确认无效后，如属发包人的过错，工程款的结算按有效合同的原则处理；因承包人不具有从事建筑活动主体资格造成合同无效的，应按非等级建筑资质结算工程款。<br/>第三种观点认为在工程质量合格的情况下，应区分发包方对于挂靠施工是否知情有过错来区别对待。如果发包方知情有过错，则无效合同按有效处理，被挂靠人可以选择主张按照其与发包方之间所订立的合同的约定结算工程款；如果发包方对于挂告不知情无过错，则应按实际施工人的建筑资质等级结算工程款。本省高院在具体个案中采用<br/>第一种观点进行了判决，因为这种观点符合司法解释的立法精神，而且很好地平衡了发包方、挂靠人、被挂靠人三方之间的利益。