房子拆迁车库如何算补偿金？

一、房子拆迁车库如何算补偿金?

1、房子拆迁车库补偿金的计算方式可能为，房屋补偿费加上周转补偿费，再加上奖励性补偿费。

有产权的车库如果需要拆迁，对于补偿金额也是一样跟房屋价格相似，并且结合当地发展水平。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、并非所有人都可以获得奖励性补偿。

奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、房子拆迁签字了可以反悔吗?

1、已经签字的房屋拆迁协议一般不可以反悔。

但是如果是因一方以欺诈、胁迫的手段使另一方签订房屋拆迁协议的，或者恶意串通损害国家、集体或者第三人利益签订的房屋拆迁协议，受害方可以向法院或者仲裁机构申请撤销。

2、拆迁安置补偿协议的内容包括：

(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;

(2)安置用房面积、标准等信息;

(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;

(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

(6)违约责任和争议解决的方式;

(7)其他条款以及双方有另需补充的事项。

如果被拆迁方不仅要拆迁个人、单位的房屋，还需要拆迁车库，那么在实施车库拆迁行为之前，也需要支付相应的补偿金。具体需要支付的补偿数额，需要与车库的所有者协商确定。协商后一般会签署补偿协议，此类补偿协议签署后一般不得后悔。

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